CITP - 260 - aвтоматизиран анализ

Премиум пропърти инвест АДСИЦ (CITP)

Q1/2026 неконсолидиран

Премиум пропърти инвест АДСИЦ (CITP, CITIP/4OY, GIPW, CIT1)

неконсолидиран отчет за първо тримесечие Q1 на 2026 г. (260)

публикуван на 2026.04.29 19:22:09 в x3news.com

АКТИВИ	Текущ период	Предходен период	СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ	Текущ период	Предходен период
А. НЕТЕКУЩИ АКТИВИ			А. СОБСТВЕН КАПИТАЛ
I. Имоти, машини, съоръжения и оборудване			I. Основен капитал
1. Земи (терени )	0	nan	Записан и внесен капитал т.ч.:	29 535	nan
2. Сгради и конструкции	0	nan	обикновени акции	29 535	nan
3. Машини и оборудване	0	nan	привилегировани акции	0	nan
4. Съоръжения	0	nan	Изкупени собствени обикновени акции	0	nan
5. Транспортни средства	0	nan	Изкупени собствени привилегировани акции	0	nan
6. Стопански инвентар	0	nan	Невнесен капитал	0	nan
7. Разходи за придобиване и ликвидация на дълготрайни материални активи	0	nan	Общо за група І:	29 535	nan
8. Други	0	nan	II. Резерви
Общо за група I:	0	nan	1. Премийни резерви при емитиране на ценни книжа	16	nan
II. Инвестиционни имоти	16 937	nan	2. Резерв от последващи оценки на активите и пасивите	0	nan
III. Биологични активи	0	nan	3. Целеви резерви, в т.ч.:	2 852	nan
IV. Нематериални активи			общи резерви	0	nan
1. Права върху собственост	0	nan	специализирани резерви	0	nan
2. Програмни продукти	0	nan	други резерви	2 852	nan
3. Продукти от развойна дейност	0	nan	Общо за група II:	2 867	nan
4. Други	0	nan	III. Финансов резултат
Общо за група IV:	0	nan	1. Натрупана печалба (загуба) в т.ч.:	-110	nan
			неразпределена печалба	1 158	nan
V. Търговска репутация			непокрита загуба	-1 267	nan
1. Положителна репутация	0	nan	еднократен ефект от промени в счетоводната политика	0	nan
2. Отрицателна репутация	0	nan	2. Текуща печалба	0	nan
Общо за група V:	0	nan	3. Текуща загуба	-156	nan
VI. Финансови активи			Общо за група III:	-266	nan
1. Инвестиции в:	0	nan
дъщерни предприятия	0	nan
смесени предприятия	0	nan	ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (I+II+III):	32 136	nan
асоциирани предприятия	0	nan
други предприятия	0	nan
2. Държани до настъпване на падеж	0	nan	Б. МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ	0	nan
държавни ценни книжа	0	nan
облигации, в т.ч.:	0	nan	В. НЕТЕКУЩИ ПАСИВИ
общински облигации	0	nan	I. Търговски и други задължения
други инвестиции, държани до настъпване на падеж	0	nan	1. Задължения към свързани предприятия	0	nan
3. Други	0	nan	2.Задължения по получени заеми от банки и небанкови финансови институции	6 562	nan
Общо за група VI:	0	nan	3. Задължения по ЗУНК	0	nan
VII. Търговски и други вземания			4. Задължения по получени търговски заеми	0	nan
1. Вземания от свързани предприятия	0	nan	5. Задължения по облигационни заеми	0	nan
2. Вземания по търговски заеми	0	nan	6. Други	0	nan
3. Вземания по финансов лизинг	0	nan	Общо за група I:	6 562	nan
4. Други	0	nan
Общо за група VII:	0	nan	II. Други нетекущи пасиви	0	nan
			III. Приходи за бъдещи периоди	0	nan
VIII. Разходи за бъдещи периоди	0	nan	IV. Пасиви по отсрочени данъци	0	nan
IX. Активи по отсрочени данъци	0	nan	V.Финансирания	0	nan
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (I+II+III+IV+V+VI+VII+VIII+IX):	16 937	nan	ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "В" (I+II+III+IV+V):	6 562	nan
Б. ТЕКУЩИ АКТИВИ			Г. ТЕКУЩИ ПАСИВИ
I. Материални запаси			I. Търговски и други задължения
1. Материали	0	nan	1. Задължения по получени заеми към банки и небанкови финансови институции	51	nan
2. Продукция	0	nan	2. Текуща част от нетекущите задължения	888	nan
3. Стоки	0	nan	3. Текущи задължения, в т.ч.:	1 279	nan
4. Незавършено производство	0	nan	задължения към свързани предприятия	0	nan
5. Биологични активи	0	nan	задължения по получени търговски заеми	0	nan
6. Други	0	nan	задължения към доставчици и клиенти	16	nan
Общо за група I:	0	nan	получени аванси	1 168	nan
			задължения към персонала	4	nan
II. Търговски и други вземания			задължения към осигурителни предприятия	0	nan
1. Вземания от свързани предприятия	0	nan	данъчни задължения	92	nan
2. Вземания от клиенти и доставчици	12	nan	4. Други	0	nan
3. Предоставени аванси	23 767	nan	5. Провизии	0	nan
4. Вземания по предоставени търговски заеми	0	nan	Общо за група І:	2 218	nan
5. Съдебни и присъдени вземания	0	nan
6. Данъци за възстановяване	2	nan	II. Други текущи пасиви	0	nan
7. Вземания от персонала	0	nan
8. Други	0	nan	III. Приходи за бъдещи периоди	0	nan
Общо за група II:	23 781	nan
			IV. Финансирания	0	nan
III.Финансови активи
1. Финансови активи, държани за търгуване в т. ч.	0	nan	ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "Г" (I+II+III+IV):	2 218	nan
дългови ценни книжа	0	nan
дeривативи	0	nan
други	0	nan
2. Финансови активи, обявени за продажба	0	nan
3. Други	0	nan
Общо за група III:	0	nan

IV. Парични средства и парични еквиваленти
1. Парични средства в брой	0	nan
2. Парични средства в безсрочни депозити	190	nan
3. Блокирани парични средства	0	nan
4. Парични еквиваленти	0	nan
Общо за група IV:	190	nan
V. Разходи за бъдещи периоди	8	nan
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "Б"(I+II+III+IV+V)	23 978	nan
ОБЩО АКТИВИ (А + Б):	40 916	nan	СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ (А+Б+В+Г):	40 916	nan

РАЗХОДИ	Текущ период	Предходен период	ПРИХОДИ	Текущ период	Предходен период
А. Разходи за дейността			А. Приходи от дейността
I. Разходи по икономически елементи			I. Нетни приходи от продажби на:
1. Разходи за материали	0	nan	1. Продукция	0	nan
2. Разходи за външни услуги	25	nan	2. Стоки	0	nan
3. Разходи за амортизации	0	nan	3. Услуги	12	nan
4. Разходи за възнаграждения	14	nan	4. Други	0	nan
5. Разходи за осигуровки	2	nan	Общо за група I:	12	nan
6. Балансова стойност на продадени активи (без продукция)	0	nan
7. Изменение на запасите от продукция и незавършено производство	0	nan	II. Приходи от финансирания	0	nan
8. Други, в т.ч.:	0	nan	в т.ч. от правителството	0	nan
обезценка на активи	0	nan
провизии	0	nan	III. Финансови приходи
Общо за група I:	41	nan	1. Приходи от лихви	0	nan
			2. Приходи от дивиденти	0	nan
II. Финансови разходи			3. Положителни разлики от операции с финансови активи и инструменти	0	nan
1. Разходи за лихви	127	nan	4. Положителни разлики от промяна на валутни курсове	0	nan
2. Отрицателни разлики от операции с финансови активи и инструменти	0	nan	5. Други	0	nan
3. Отрицателни разлики от промяна на валутни курсове	0	nan	Общо за група III:	0	nan
4. Други	0	nan
Общо за група II:	127	nan

Б. Общо разходи за дейността (I + II)	168	nan	Б. Общо приходи от дейността (I + II + III):	12	nan

В. Печалба от дейността	0	nan	В. Загуба от дейността	156	nan
III. Дял от печалбата на асоциирани и съвместни предприятия	0	nan	IV. Дял от загубата на асоциирани и съвместни предприятия	0	nan
IV. Извънредни разходи	0	nan	V. Извънредни приходи	0	nan
Г. Общо разходи (Б+ III +IV)	168	nan	Г. Общо приходи (Б + IV + V)	12	nan
Д. Печалба преди облагане с данъци	0	nan	Д. Загуба преди облагане с данъци	156	nan
V. Разходи за данъци	0	nan
1.Разходи за текущи корпоративни данъци върху печалбата	0	nan
2. Разход /(икономия) на отсрочени корпоративни данъци върху печалбата	0	nan
3. Други	0	nan
E. Печалба след облагане с данъци (Д - V)	0	nan	E. Загуба след облагане с данъци (Д + V)	156	nan
в т.ч. за малцинствено участие	0	nan	в т.ч. за малцинствено участие	0	nan
Ж. Нетна печалба за периода	0	nan	Ж. Нетна загуба за периода	156	nan
Всичко (Г+ V + Е):	168	nan	Всичко (Г + E):	168	nan

ПАРИЧНИ ПОТОЦИ	Текущ период	Предходен период
А. Парични потоци от оперативна дейност
1. Постъпления от клиенти	442	nan
2. Плащания на доставчици	-66	nan
3. Плащания/постъпления, свързани с финансови активи, държани с цел търговия	0	nan
4. Плащания, свързани с възнаграждения	-14	nan
5. Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)	2	nan
6. Платени корпоративни данъци върху печалбата	0	nan
7. Получени лихви	0	nan
8. Платени банкови такси и лихви върху краткосрочни заеми за оборотни средства	0	nan
9. Курсови разлики	0	nan
10. Други постъпления /плащания от оперативна дейност	0	nan
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):	364	nan
Б. Парични потоци от инвестиционна дейност
1. Покупка на дълготрайни активи	0	nan
2. Постъпления от продажба на дълготрайни активи	0	nan
3. Предоставени заеми	0	nan
4. Възстановени (платени) предоставени заеми, в т.ч. по финансов лизинг	0	nan
5. Получени лихви по предоставени заеми	0	nan
6. Покупка на инвестиции	0	nan
7. Постъпления от продажба на инвестиции	0	nan
8. Получени дивиденти от инвестиции	0	nan
9. Курсови разлики	0	nan
10. Други постъпления/ плащания от инвестиционна дейност	0	nan
Нетен поток от инвестиционна дейност (Б):	0	nan
В. Парични потоци от финансова дейност
1. Постъпления от емитиране на ценни книжа	0	nan
2. Плащания при обратно придобиване на ценни книжа	0	nan
3. Постъпления от заеми	0	nan
4. Платени заеми	-190	nan
5. Платени задължения по лизингови договори	0	nan
6. Платени лихви, такси, комисиони по заеми с инвестиционно предназначение	-82	nan
7 . Изплатени дивиденти	0	nan
8. Други постъпления/ плащания от финансова дейност	-2	nan
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):	-274	nan
Г. Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):	90	nan
Д. Парични средства в началото на периода	100	nan
Е. Парични средства в края на периода, в т.ч.:	190	nan
наличност в касата и по банкови сметки	0	nan
блокирани парични средства	0	nan

- 2026.04.29 19:23:52 -

Основни показатели

P/B: 1.33	Net Income 3m: -156	Sales 3m: 12
FCFF 3m: 363	Debt/Аssets: 21.46 %

Index	260	258
Цена (Price)	1.45	1.45
Нетен резултат 3м.(Earnings, Net Income 3m.)	-156	n/a
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.)	12	n/a
Цена/Счетоводна стойност (P/B)	1.33	1.33
Краткосрочен дълг/Общо активи (Short Term Debt/Total Аssets)	5.42	4.34
Общо дълг/Общо активи 12m.(Total Debt/Total Аssets 12m.)	21.46	20.87
Текуща ликвидност 12m.(Current Ratio 12m.)	1 081.06	1 348.22
Очаквана промяна на цената (Expected price change)	-0.49	-1.40
Очаквана цена (Expected price)	1.44	1.43
Екстраполирана промяна на цената (Extrapolated price change)	-67.43	-79.23
Екстраполирана цена (Extrapolated price)	0.47	0.30
MLR изменение на капитализацията с данни от MLR прогнозите	-19 622.18	-8 830.72

+/-

Собствен капитал/Общо активи (Equity/Total Assets) над 70%: 78.54 %
Ръст в цената на CITP (CITIP/4OY) за 360 дни над 10%: 15.08 %
Ръст на CITP (CITIP/4OY) от год. минимум повече от 10%: 16.00 %

Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е загуба: -156 хил.лв.
Оперативна 3 месечна загуба (EBITDA 3m.): -29 хил.лв.
Неоперативните приходи и разходи формират над 30% от финансовия резултат за 3м.: 81.41 %
По-малко от една сделка на борсова сесия за последната година
Липсва ликвидност при тест с 10 хил. лв. за последната година
Липсва ликвидност при тест с 15 хил. лв. за последната година
Липсва ликвидност при тест с 20 хил. лв. за последната година
Няма дивидент за предходната година
Не са изплащани дивиденти предходните 5 години
Вариация на собствения капитал 12м.(VAR% Equity 12m.) над 40%: 287.74 %
Вариация на нетния резултат 12м.(VAR% Net Income 12m.) над 80%: 411.11 %
Коригиран резултат 12м.(VAR% Аdjusted Income 12m.) над 60%: 535.38 %
Вариация на приходите от продажби 12м.(VAR% Sales 12m.) над 40%: 111.66 %
Вариация на оперативния резултат 12м.(VAR% EBITDA 12m.) над 50%: 210.63 %
Вариация на своб. паричен поток 12м.(VAR% FCFF 12m.) над 90%: 155.91 %
Екстраполиран спад в капитализацията над -10%: -67.43 %

Финансов резултат

Нетен резултат

Тримесечна загуба -156 хил.лв.

Неконсолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -156 хил.лв.

EBITDA

Tримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) -29 хил.лв.

Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) е -29 хил.лв.

Приходи

Продажби

Тримесечни продажби 12 хил.лв.

Премиум пропърти инвест АДСИЦ формира приходи от продажби на неконсолидиранa тримесечна основа в размер на 12 хил.лв.

Структура на приходите

Финансови приходи

Структура на финансовите приходи

Разходи

Оперативни разходи

Тримесечни разходи за дейността 168 хил.лв.

Разходите за дейността през тримесечието са 168 хил.лв. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 25 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 14 хил.лв.

Структура на разходите

Финансови разходи

Тримесечни 127 хил.лв. (75.60 % от разходите от дейността и 81.41 % от тримесечния резултат)

През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 127 хил.лв. 100.00 % от финансовите разходи (127 хил. лв.). Те от своя страна са 75.60 % от разходите за дейността (168 хил.лв.).

Структура на финансовите разходи

Неоперативни приходи и разходи

Тримесечни -127 хил.лв. (81.41 % от тримесечния резултат)

В тримесечния финансов резултат нетираните приходи и разходи с неоперативен характер съставляват 81.41 % и са -127 хил.лв.

Собствен капитал, пасиви

Собствен капитал

Собствен капитал 32 136 хил.лв.
Счетоводна стойност 1.09 лв. на акция
Цена/Счетоводна стойност (P/B) 1.33

Неконсолидираният собствен капитал на Премиум пропърти инвест АДСИЦ към края на март 2026 г. от 32 136 хил.лв., прави 1.09 лв. счетоводна стойност на акция. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 1.33.

Резервите от 2 867 хил.лв. формират 8.92 % от собствения капитал, а натрупаната загуба е -110 хил.лв. Със собствен капитал са финансирани 78.54 % от активите на дружеството.

Пасиви

Пасиви 8 780 хил.лв.
Общо дълг/Общо активи 21.46 %
Общо дълг/СК 27.32 %

Дългосрочните пасиви са на стойност 6 562 хил.лв., а краткосрочните за 2 218 хил.лв., което прави общо 8 780 хил.лв. 6 613 хил.лв. от задълженията са към финансови институции.
Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 5.42 %. Общо дълговете са 21.46 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 27.32 %.

Активи, балансови съотношения

Активи

Активи 40 916 хил.лв.

Kъм края на март 2026 г. всички активи са за 40 916 хил.лв. От тях текущите са 58.60 % (23 978 хил.лв.), а нетекущите 41.39 % (16 937 хил.лв.)

Балансови съотношения

Чист оборотен капитал 21 760 хил.лв.
Стойността на фирмата (EV) e 51 416 хил.лв.

Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 21 760 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 1 081.06 %.
Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 67.71 % от собствения капитал и 53.18 % от всички активи. Стойността на фирмата (EV) e 51 416 хил.лв.

Реинвестиране и обновяване на активи

Парични средства, ликвидност

Парични средства 190 хил.лв. (0.46 % от Актива)

Паричните средства и еквиваленти са за 190 хил.лв. (0.46 % от Актива), от които парите в брои са 0 хил.лв. Незабавната ликвидност е 8.57 %.

Парични потоци

Нетни оперативни 3м. 364 хил.лв.

Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 364 хил.лв. Отношението му към продажбите е 3 033.33 %.

Парични потоци

Емисии, капитализация, търговия, спред, free-float

CITP (CITIP/4OY) 29 535 000 бр. акции
Капитализация 42.83 млн.лв.
Ръст от 12 месечно дъно 16.00 %
Спад от 12 месечен връх 0.00 %
Оборот 4 930 765 лв.
Спредът показва липса на ликвидност
CITP (CITIP/4OY) free-float 33.78 %, акционери 16

Премиум пропърти инвест АДСИЦ има емитирани акции с борсов код: CITP (CITIP/4OY)-обикновени 29 535 000 бр.

Емисия	Брой книжа	Номинал	Валута	от дата
CITP (CITIP/4OY)	500 000	1	BGN	01.01.2000 г.
CITP (CITIP/4OY)	650 000	1	BGN	25.06.2008 г.
CITP (CITIP/4OY)	1 300 000	1	BGN	25.09.2012 г.
CITP (CITIP/4OY)	3 035 000	1	BGN	17.10.2023 г.
CITP (CITIP/4OY)	29 535 000	1	BGN	27.05.2024 г.
CITP (CITIP/4OY)	29 535 000	.51	EUR	05.01.2026 г.
GIPW	44 200 000	1	BGN	07.08.2023 г.
GIPW	42 465 000	1	BGN	09.10.2023 г.
GIPW	15 965 000	1	BGN	23.05.2024 г.
GIPW	15 965 000	1	EUR	05.01.2026 г.
GIPW	15 965 000	0	EUR	21.01.2026 г.
CIT1	1 300 000	1	BGN	06.07.2023 г.
CIT1	0	1	BGN	18.07.2023 г.

Емисия CITP (CITIP/4OY) поскъпва от 90 дни преди публикуването на отчета с 0.00 % до цена 1.45 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е +15.08 %. Капитализацията на дружеството е 42.83 млн.лв.
12 месечният минимум на емисия CITP (CITIP/4OY) от 1.25 лв. определя 16.00 % ръст до текущата цена, като тя остава на 0.00 % спрямо върха от 1.45 лв.
За последните 12 месеца с емисиите акции на Премиум пропърти инвест АДСИЦ са сключени 13 сделки за 3 695 700 бр. книжа и 4 930 765 лв.

Усредненият спред по емисия CITP (CITIP/4OY) за година назад показва липса на ликвидност.

Към 31.03.2026 г. регистрираните в Централен депозитар АД акции от емисия CITP (CITIP/4OY) са 29 535 000 броя. Книжата собственост на акционери притежаващи под 5 % от емисията (free-float) са 9 975 660 (33.78 %). Броят на акционерите е 16.
Спрямо предходното тримесечие общият брой на книжата от емисията е без изменение. Free-float е без изменение. Броят на акционерите е без промяна.

Дивиденти

Не е изплащан дивидент за предходните 5 години

За предходната финансова година дружеството не е изплащало дивиденти.
Няма информация за изплащани дивиденти за предходните 5 години.

Бизнес риск

Висока волатилност на собствения капитал (287.74), нетния резултат (411.11), коригирания резултат (535.38), приходите от продажби (111.66), оперативния резултат (210.63) и свободния паричен поток (155.91)

Бизнес рискът свързан с дейността на Премиум пропърти инвест АДСИЦ измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели, изчистени от тенденция чрез регресионен анализ, е висок по отношение на собствения капитал (287.74), нетния резултат (411.11), коригирания резултат (535.38), приходите от продажби (111.66), оперативния резултат (210.63) и свободния паричен поток (155.91).

Коефициенти на вариация
Собствен капитал (VAR% Equity 12m)	287.74
Нетен резултат (VAR% Earning 12m)	411.11
Коригиран резултат (VAR% Аdjusted Income 12m)	535.38
Приходи от продажби (VAR% Sales 12m)	111.66
Оперативна печалба (VAR% EBITDA 12m)	210.63
Своб. паричен поток (VAR% FCFF 12m)	155.91

Прогнозни цени

Очаквани цени

Очаквана промяна в капитализацията: -0.49 %
Очаквана цена CITP (CITIP/4OY): 1.44 лв.

Сравнявайки пазарните множители изчислени на база финансовата информация съдържаща се в този отчет със съответните показатели от предходния, очакваната промяна в капитализацията на Премиум пропърти инвест АДСИЦ, претеглена с коефициента на вариация на показателите и тяхната абсолютна стойност е -0.49 %. Очакваната цена на емисия CITP (CITIP/4OY) е 1.44 лв.

Пазарен множител	до този отчет	след този отчет	очаквана промяна в пазарната оценка %
Цена/Счетоводна стойност (P/B)	1.3261	1.3326	-0.49
Цена/Печалба 12м.(P/E)	nan	nan	nan
Цена/Коригирана печалба 12м.(P/Adj.income)	nan	nan	nan
Цена/Продажби 12м.(P/S)	nan	nan	nan
Стойност на фирмата/EBITDA 12м.(EV/EBITDA)	nan	nan	nan
Цена/СПП 12м.(P/FCFF)	nan	nan	nan
Общо очаквана промяна			-0.49

Екстраполирани цени

Екстраполирана промяна в капитализацията: -67.43 %
Екстраполирана цена CITP (CITIP/4OY): 0.47 лв.

Въз основа на регресионен анализ на 12 месечните и 3 месечните данни на основни финансови показатели, са екстраполирани прогнози за тенденцията и за сезонността. Те са претеглени на база точността на модела (R²) и вариацията на данните (CV) за получаването на обща прогноза.

Наличните данни не позволяват надежден регресионен анализ и екстраполация.Съпоставяйки екстраполираните данни, претеглени с волатилността и абсолютната им стойност, с моментното финансово състояние на Премиум пропърти инвест АДСИЦ, се стига до прогнозата за промяна в пазарната оценка на дружеството от -67.43 %, което съответства на цена за емисия CITP (CITIP/4OY) от 0.47 лв.

Корелации, Множествена Линейна Регресия (MLR)

Корелации

Приходи/Lumber	-0.5715
Разходи/Tea	-0.4843
EBITDA/FedFundsRate	0.5508
ОПП/Beef	0.3946
Капитализация/Фактори	0.9496

MLR прогнози

Приходи	-20 898.56%	R²_adj 0.2438
Разходи	+16.62%	R²_adj 0.3244
Печалба	+1 625.48%
EBITDA	+598.39%	R²_adj 0.1353
ОПП	+87 758.88%	R²_adj 0.1303
Капитализация	nan% -19 622.18%	R²_adj 0.8362

Приходи от дейността 3м.

Изменението на Приходи от дейността 3м. има значителна обратна корелация с изменението на Lumber (-0.5715) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия, значителна корелация с изменението на FedFundsRate (0.5650) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия и значителна обратна корелация с изменението на Soybeanoil (0.5650) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Q_n/Q_n-1 на Приходи от дейността 3м.

Индикатор	Корелация	лаг 3 мес	Коефициент MLR
Lumber	-0.5715	2	-337.3175
FedFundsRate	0.5650	2	5.4381
Soybeanoil	-0.5583	1	-1 519.7161
RapeseedOil	-0.5399	1	1 175.5522
SunflowerOil	-0.5331	1	-70.0660

MLR = -731.4561 -337.3175 x Lumber +5.4381 x FedFundsRate -1 519.7161 x Soybeanoil +1 175.5522 x RapeseedOil -70.0660 x SunflowerOil

Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Приходи от дейността 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Приходи от дейността 3м. от -20 898.56% и стойност от -2 496 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R²_adj 0.2438, показва слаба обяснителна сила на модела.

Разходи за дейността 3м., Резултат 3м.

Изменението на Разходи за дейността 3м. има умерена обратна корелация с изменението на Tea (-0.4843) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия, умерена обратна корелация с изменението на SunflowerOil (-0.4740) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия и умерена корелация с изменението на Rice (-0.4740).
Корелации на 3 месечното изменение Q_n/Q_n-1 на Разходи за дейността 3м.

Индикатор	Корелация	лаг 3 мес	Коефициент MLR
Tea	-0.4843	1	-43.3173
SunflowerOil	-0.4740	2	-7.7443
Rice	0.4695	0	48.4449
RapeseedOil	-0.4595	2	21.2198
Wheat	-0.4565	1	-18.1968

MLR = +336.8713 -43.3173 x Tea -7.7443 x SunflowerOil +48.4449 x Rice +21.2198 x RapeseedOil -18.1968 x Wheat

Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Разходи за дейността 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Разходи за дейността 3м. от +16.62% и стойност от 196 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R²_adj 0.3244, показва умерена обяснителна сила на модела.
Прогнозният Резултат от дейността 3м. формиран като разлика между приходите и разходите изчислени чрез MLR e -2 692 хил.лв. с изменение от +1 625.48%.

EBITDA 3м.

Изменението на EBITDA 3м. има значителна корелация с изменението на FedFundsRate (0.5508) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия, умерена корелация с изменението на BananaEurope (0.4270) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия и с изменението на Fish (0.4270) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Q_n/Q_n-1 на EBITDA 3м.

Индикатор	Корелация	лаг 3 мес	Коефициент MLR
FedFundsRate	0.5508	2	1.1049
BananaEurope	0.4270	2	47.5976
Fish	0.4073	2	-9.4494
Tea	-0.4027	0	-49.1856
RapeseedOil	-0.4020	1	-0.4135

MLR = +216.8121 +1.1049 x FedFundsRate +47.5976 x BananaEurope -9.4494 x Fish -49.1856 x Tea -0.4135 x RapeseedOil

Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на EBITDA 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на EBITDA 3м. от +598.39% и стойност от -203 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R²_adj 0.1353, показва слаба обяснителна сила на модела.

Опер. паричен поток 3м.

Изменението на Опер. паричен поток 3м. има умерена корелация с изменението на Beef (0.3946), умерена обратна корелация с изменението на Rice (-0.3859) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия и умерена корелация с изменението на Coffee (-0.3859).
Корелации на 3 месечното изменение Q_n/Q_n-1 на Опер. паричен поток 3м.

Индикатор	Корелация	лаг 3 мес	Коефициент MLR
Beef	0.3946	0	9.9979
Rice	-0.3859	2	-22.2069
Coffee	0.3622	0	12.3405
Chicken	0.3214	0	18.5284
Orange	-0.3197	1	-12.1762

MLR = +313.1570 +9.9979 x Beef -22.2069 x Rice +12.3405 x Coffee +18.5284 x Chicken -12.1762 x Orange

Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Опер. паричен поток 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Опер. паричен поток 3м. от +87 758.88% и стойност от 319 806 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R²_adj 0.1303, показва слаба обяснителна сила на модела.

Капитализация

Корелацията на 3-месечното изменение на Капитализацията със забавяне (лаг) от едно тримесечие е слаба обратна с изменението на Приходите от дейността 3м. (-0.0817), слаба с изменението на Разходите за дейността 3м. (0.0315), слаба обратна с изменението на EBITDA 3м. (-0.0546) и с изменението на Опер. паричен поток 3м. (-0.0880). Общата корелация на факторите с капитализацията е 0.9496.

Корелации на 3 месечното изменение Q_n/Q_n-1 на Капитализацията
Индикатор	Корелация	лаг 3 мес	Коефициент MLR
Приходи от дейността 3м.	-0.0817	1	-1.1743
Разходи за дейността 3м.	0.0315	1	13.1685
EBITDA 3м.	-0.0546	1	4.6748
Опер. паричен поток 3м.	-0.0880	1	-0.5392

Значителни пера

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо неконсолидирания годишен отчет Q4 на 2025 г. (258) в:

- Баланс с над 5 % от Актива:

Наименование	258	260	%	хил.лв.
Търговски и други текущи задължения	1 771	2 218	+25.24 %	+447
Текущи пасиви	1 771	2 218	+25.24 %	+447

Несъответствия

При елементарна проверка на данните в Баланса и Отчета за доходите, се откриват следните несъответствия:
- Разлика между Записан капитал по Баланс и изчислен капитал (бр.акции*номинал) над 5%: 14 472 хил.лв.
Възможна е текущо протичаща промяна на основен капитал, брой акции, номинал, наличие на обратно изкупени акции от емитента или негови дъщерни дружества, и в следствие неправилно изчислени коефициенти.