Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна (SBPF)

Y/2025 консолидиран

Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна (SBPF, SBPF/6SB, 6SBW, 6SBA, 6SB1)

консолидиран годишен отчет Y на 2025 г. (259)

публикуван на 2026.04.29 10:47:00 в Infostock.bg
АКТИВИТекущ период Предходен период СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ Текущ периодПредходен период
А. НЕТЕКУЩИ АКТИВИ А. СОБСТВЕН КАПИТАЛ
I. Имоти, машини, съоръжения и оборудванеI. Основен капитал
1. Земи (терени )00Записан и внесен капитал т.ч.: 23 38023 380
2. Сгради и конструкции00обикновени акции23 38023 380
3. Машини и оборудване 2221привилегировани акции00
4. Съоръжения44Изкупени собствени обикновени акции00
5. Транспортни средства 00Изкупени собствени привилегировани акции00
6. Стопански инвентар510Невнесен капитал00
7. Разходи за придобиване и ликвидация на дълготрайни материални активи00Общо за група І:23 38023 380
8. Други 00II. Резерви
Общо за група I:31351. Премийни резерви при емитиране на ценни книжа 13 66813 668
II. Инвестиционни имоти 67 94067 5672. Резерв от последващи оценки на активите и пасивите872872
III. Биологични активи 003. Целеви резерви, в т.ч.:00
IV. Нематериални активиобщи резерви00
1. Права върху собственост00специализирани резерви00
2. Програмни продукти00други резерви00
3. Продукти от развойна дейност00Общо за група II:14 54014 540
4. Други 00III. Финансов резултат
Общо за група IV:001. Натрупана печалба (загуба) в т.ч.:10 1938 664
неразпределена печалба14 08912 134
V. Търговска репутациянепокрита загуба-3 896-3 470
1. Положителна репутация4141еднократен ефект от промени в счетоводната политика 00
2. Отрицателна репутация002. Текуща печалба521 537
Общо за група V:41413. Текуща загуба00
VI. Финансови активиОбщо за група III:10 24510 201
1. Инвестиции в: 00
дъщерни предприятия00
смесени предприятия00ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (I+II+III):48 16548 121
асоциирани предприятия00
други предприятия00
2. Държани до настъпване на падеж 00Б. МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ00
държавни ценни книжа 00
облигации, в т.ч.: 00В. НЕТЕКУЩИ ПАСИВИ
общински облигации 00I. Търговски и други задължения
други инвестиции, държани до настъпване на падеж001. Задължения към свързани предприятия00
3. Други 002.Задължения по получени заеми от банки и небанкови финансови институции13 00114 579
Общо за група VI:003. Задължения по ЗУНК00
VII. Търговски и други вземания4. Задължения по получени търговски заеми00
1. Вземания от свързани предприятия005. Задължения по облигационни заеми00
2. Вземания по търговски заеми006. Други 00
3. Вземания по финансов лизинг 00Общо за група I:13 00114 579
4. Други 00
Общо за група VII:00II. Други нетекущи пасиви 00
III. Приходи за бъдещи периоди 00
VIII. Разходи за бъдещи периоди 00IV. Пасиви по отсрочени данъци 4720
IX. Активи по отсрочени данъци 22V.Финансирания 00
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (I+II+III+IV+V+VI+VII+VIII+IX):68 01467 645ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "В" (I+II+III+IV+V):13 04814 599
Б. ТЕКУЩИ АКТИВИ Г. ТЕКУЩИ ПАСИВИ
I. Материални запасиI. Търговски и други задължения
1. Материали77721. Задължения по получени заеми към банки и небанкови финансови институции1 0781 628
2. Продукция002. Текуща част от нетекущите задължения 01 956
3. Стоки23273. Текущи задължения, в т.ч.: 7 4024 980
4. Незавършено производство00задължения към свързани предприятия00
5. Биологични активи 00задължения по получени търговски заеми 2 109980
6. Други00задължения към доставчици и клиенти 3 3253 931
Общо за група I:10099получени аванси1 8912
задължения към персонала5650
II. Търговски и други вземаниязадължения към осигурителни предприятия2117
1. Вземания от свързани предприятия 00данъчни задължения00
2. Вземания от клиенти и доставчици3672 7144. Други 839
3. Предоставени аванси 84445. Провизии 206
4. Вземания по предоставени търговски заеми211202Общо за група І:8 5088 609
5. Съдебни и присъдени вземания00
6. Данъци за възстановяване5094II. Други текущи пасиви 00
7. Вземания от персонала 00
8. Други8871III. Приходи за бъдещи периоди 00
Общо за група II:8003 125
IV. Финансирания 00
III.Финансови активи
1. Финансови активи, държани за търгуване в т. ч.00 ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "Г" (I+II+III+IV):8 5088 609
дългови ценни книжа 00
дeривативи00
други 00
2. Финансови активи, обявени за продажба 00
3. Други 00
Общо за група III: 00
IV. Парични средства и парични еквиваленти
1. Парични средства в брой1011
2. Парични средства в безсрочни депозити797449
3. Блокирани парични средства 00
4. Парични еквиваленти00
Общо за група IV:807460
V. Разходи за бъдещи периоди 00
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "Б"(I+II+III+IV+V)1 7073 684
ОБЩО АКТИВИ (А + Б):69 72171 329СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ (А+Б+В+Г):69 72171 329
РАЗХОДИ Текущ период Предходен период ПРИХОДИ Текущ периодПредходен период
А. Разходи за дейносттаА. Приходи от дейността
I. Разходи по икономически елементиI. Нетни приходи от продажби на:
1. Разходи за материали1 2851 2291. Продукция00
2. Разходи за външни услуги 1 5391 3862. Стоки1807 604
3. Разходи за амортизации18273. Услуги5 6445 034
4. Разходи за възнаграждения1 7051 5084. Други 38812
5. Разходи за осигуровки286254Общо за група I:6 21212 650
6. Балансова стойност на продадени активи (без продукция)05 316
7. Изменение на запасите от продукция и незавършено производство00II. Приходи от финансирания 330
8. Други, в т.ч.: 438321в т.ч. от правителството 330
обезценка на активи 00
провизии00III. Финансови приходи
Общо за група I:5 27110 0411. Приходи от лихви 94
2. Приходи от дивиденти 00
II. Финансови разходи3. Положителни разлики от операции с финансови активи и инструменти00
1. Разходи за лихви7779744. Положителни разлики от промяна на валутни курсове00
2. Отрицателни разлики от операции с финансови активи и инструменти005. Други 100
3. Отрицателни разлики от промяна на валутни курсове03Общо за група III:194
4. Други 109129
Общо за група II:8861 106
Б. Общо разходи за дейността (I + II)6 15711 147Б. Общо приходи от дейността (I + II + III):6 23412 684
В. Печалба от дейността771 537В. Загуба от дейността00
III. Дял от печалбата на асоциирани и съвместни предприятия00IV. Дял от загубата на асоциирани и съвместни предприятия00
IV. Извънредни разходи00V. Извънредни приходи 00
Г. Общо разходи (Б+ III +IV)6 15711 147Г. Общо приходи (Б + IV + V)6 23412 684
Д. Печалба преди облагане с данъци771 537Д. Загуба преди облагане с данъци 00
V. Разходи за данъци250
1.Разходи за текущи корпоративни данъци върху печалбата 00
2. Разход /(икономия) на отсрочени корпоративни данъци върху печалбата 250
3. Други00
E. Печалба след облагане с данъци (Д - V)521 537E. Загуба след облагане с данъци (Д + V)00
в т.ч. за малцинствено участие 00в т.ч. за малцинствено участие 00
Ж. Нетна печалба за периода 521 537Ж. Нетна загуба за периода 00
Всичко (Г+ V + Е):6 23412 684Всичко (Г + E):6 23412 684
ПАРИЧНИ ПОТОЦИТекущ период Предходен период
А. Парични потоци от оперативна дейност
1. Постъпления от клиенти 10 62117 662
2. Плащания на доставчици-3 867-6 157
3. Плащания/постъпления, свързани с финансови активи, държани с цел търговия 00
4. Плащания, свързани с възнаграждения-1 834-1 634
5. Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)-512-919
6. Платени корпоративни данъци върху печалбата00
7. Получени лихви 00
8. Платени банкови такси и лихви върху краткосрочни заеми за оборотни средства 0-3
9. Курсови разлики0-3
10. Други постъпления /плащания от оперативна дейност-215-169
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):4 1938 777
Б. Парични потоци от инвестиционна дейност
1. Покупка на дълготрайни активи 00
2. Постъпления от продажба на дълготрайни активи00
3. Предоставени заеми-837507
4. Възстановени (платени) предоставени заеми, в т.ч. по финансов лизинг1 915-658
5. Получени лихви по предоставени заеми -51-38
6. Покупка на инвестиции 00
7. Постъпления от продажба на инвестиции00
8. Получени дивиденти от инвестиции 00
9. Курсови разлики00
10. Други постъпления/ плащания от инвестиционна дейност0-1
Нетен поток от инвестиционна дейност (Б):1 027-190
В. Парични потоци от финансова дейност
1. Постъпления от емитиране на ценни книжа00
2. Плащания при обратно придобиване на ценни книжа00
3. Постъпления от заеми 00
4. Платени заеми -4 084-7 604
5. Платени задължения по лизингови договори00
6. Платени лихви, такси, комисиони по заеми с инвестиционно предназначение -789-1 251
7 . Изплатени дивиденти00
8. Други постъпления/ плащания от финансова дейност0-187
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):-4 873-9 042
Г. Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):347-455
Д. Парични средства в началото на периода460915
Е. Парични средства в края на периода, в т.ч.: 807460
наличност в касата и по банкови сметки 00
блокирани парични средства 00

Основни показатели

P/E: 1 465.74 P/S: 12.27 P/B: 1.58
Net Income 3m: -430 Sales 3m: 555 FCFF 3m: 428
Debt/Аssets: 30.92 % NetMargin: 0.84 % ROE: 0.11 %
ROA: 0.07 %
Index 259 255 249
Цена (Price) 3.26 3.26 3.14
Нетен резултат 3м.(Earnings, Net Income 3m.) -430 1 689 n/a
Нетен резултат 12м.(Earnings, Net Income 12m.) 52 n/a 1 537
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 555 4 831 n/a
Нетни приходи от продажби 12м.(Sales 12m.) 6 212 n/a 12 650
Цена/Печалба 12м.(P/E) 1 465.74 n/a 47.76
Цена/Счетоводна стойност (P/B) 1.58 1.57 1.53
Цена/Продажби 12м.(P/S) 12.27 n/a 5.80
Цена/СПП 12м.(P/FCFF) 22.63 n/a 17.31
Стойност на фирмата/EBITDA 12м.(EV/EBITDA) 111.12 n/a 37.86
Изменение на собствения капитал 12m.(Equity Growth 12m.) 0.09 n/a 3.30
Изменение на дълга 12м.(Total Debt Growth) -7.12 n/a -39.66
Нетен маржин, печалба/продажби 12m.(Net Margin 12m.) 0.84 n/a 12.15
Възвръщаемост на СК 12m.(ROE 12m.) 0.11 n/a n/a
Възвръщаемост на активите 12m.(ROA 12m.) 0.07 n/a n/a
Краткосрочен дълг/Общо активи (Short Term Debt/Total Аssets) 12.20 12.33 12.07
Общо дълг/Общо активи 12m.(Total Debt/Total Аssets 12m.) 30.92 31.35 32.54
Текуща ликвидност 12m.(Current Ratio 12m.) 20.06 36.06 42.79
Очаквана промяна на цената (Expected price change) -1.38 3.60 -0.00
Очаквана цена (Expected price) 3.22 3.38 3.14
Екстраполирана промяна на цената (Extrapolated price change) -1.31 -4.05 10.62
Екстраполирана цена (Extrapolated price) 3.22 3.13 3.47
MLR изменение на капитализацията с данни от MLR прогнозите -955.35 -812.90 -374.62

+/-

Финансов резултат

Нетен резултат

Консолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -430 хил.лв. За последните 12 месеца печалбата достига 52 хил.лв., което представлява 0.00 лв. на акция при изменение с -96.62 %. Коефициентът Цена/Печалба 12м.(P/E), при цена на акция 3.26 лв. е 1 465.74.

EBITDA

Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) е -169 хил.лв. За 12 месеца оперативната печалба e със спад от -65.64 % до 872 хил.лв. (0.04 лв. на акция). Стойността на EV/EBITDA e 111.12, а на P/EBITDA 87.41.

Приходи

Продажби

Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна формира приходи от продажби на консолидиранa тримесечна основа в размер на 555 хил.лв.За последните 12 месеца продажбитe на акция намаляват с -50.89 % до 0.27 лв. (общо 6 212 хил.лв.). Коефициента Цена/Продажби 12м.(P/S) е 12.27, а формираният нетен марж (печалба/продажби) 0.84 %.

Структура на приходите

Финансови приходи

През тримесечието финансовите приходи са 0.36 % от приходите от дейността (2 от 557 хил.лв.). От тях най-голям дял имат приходите от лихви (2 хил.лв.), положителните разлики от операции с финансови активи (-10 хил.лв.) и другите финансови приходи (10 хил.лв.).

Структура на финансовите приходи

Разходи

Оперативни разходи

Разходите за дейността през тримесечието са 962 хил.лв., а за годината са 6 157 хил.лв. с изменение от -44.77 %. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 163 хил.лв., разходите за възнаграждения с 220 хил.лв. и Другите разходи за дейността (обезценки, провизии) с 176 хил.лв., за 12-те месеца - разходите за материали с 1 285 хил.лв., разходите за външни услуги с 1 539 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 1 705 хил.лв.

Структура на разходите

Финансови разходи

През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 232 хил.лв. 89.58 % от финансовите разходи (259 хил. лв.). Те от своя страна са 26.92 % от разходите за дейността (962 хил.лв.).

Структура на финансовите разходи

Неоперативни приходи и разходи

В тримесечния финансов резултат нетираните приходи и разходи с неоперативен характер съставляват -26.98 % и са 116 хил.лв. За последните дванадесет месеца са -491 хил.лв., а делът им е -944.23 %. С най-голяма тежест за тримесечието са другите нетни продажби (373 хил.лв.), нетните лихви (-230 хил.лв.) и другите финансови приходи и разходи (-23 хил.лв.), а на годишна база нетните лихви (-768 хил.лв.), другите нетни продажби (373 хил.лв.) и другите финансови приходи и разходи (-99 хил.лв.)
Коригираният тримесечен резултат е в размер на -546 хил.лв., а дванадесетмесечният е в размер на 543 хил.лв.

Нетирани неоперативн приходи и разходи

Възможно е през тримесечието да е извъшена преоценка на финансови активи и да са отчетени приходи от нея в размер на 10 хил.лв. През дванадесетмесечието вероятно е извършена преоценка на финансови активи и са отчетени приходи от нея в размер на 10 хил.лв. Възможно е през тримесечието да е извършена преоценка на дълготрайни активи в резултат на която е отчетен приход в размер на 373 хил.лв. За дванадесетмесечието вероятно има преоценка на дълготрайни активи от която е възможно да са отчетени неоперативни приходи.

Собствен капитал, пасиви

Собствен капитал

Консолидираният собствен капитал на Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна към края на декември 2025 г. от 48 165 хил.лв., прави 2.06 лв. счетоводна стойност на акция. Нарастването за последната година е 0.09 %.
Възвръщаемостта на собствения капитал (ROE) достига 0.11 %. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 1.58.
Резервите от 14 540 хил.лв. формират 30.19 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 10 193 хил.лв. (21.16 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 69.08 % от активите на дружеството.

Пасиви

Дългосрочните пасиви са на стойност 13 048 хил.лв., а краткосрочните за 8 508 хил.лв., което прави общо 21 556 хил.лв. 14 079 хил.лв. от задълженията са към финансови институции.
Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 12.20 %. Общо дълговете са 30.92 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 44.75 %. Спрямо една година назад дълговете са спаднали с -7.12 %.

Активи, балансови съотношения

Активи

За последните 12 месеца активите имат изменение от -2.25 %. Kъм края на декември 2025 г. всички активи са за 69 721 хил.лв. От тях текущите са 2.45 % (1 707 хил.лв.), а нетекущите 97.55 % (68 014 хил.лв.)

Балансови съотношения

Текущите активи са по-малко от текущите пасиви. Разликата им (нетен капитал) е отрицателна в размер на -6 801 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 20.06 %.
Нетният капитал (чист оборотен капитал) е -14.12 % от собствения капитал и -9.75 % от всички активи.
Възвръщаемостта на активите (ROA) е със стойност от 0.07 %, а обращаемостта им е 0.09 пъти годишно. Възвръщаемостта на инвестициите е 0.08 %. Стойността на фирмата (EV) e 96 893 хил.лв.
Амортизационните разходи за последните 12 месеца са 18 хил.лв., което е 0.03 % от средната стойността на дълготрайните активи (износване). Капиталовите разходи са 0 хил.лв. и покриват 0.00 % от амортизациите (възпроизводство). Съотношението Капиталови разходи/Дълготрайни активи (обновяване) е 0.00 %.

Реинвестиране и обновяване на активи

Парични средства, ликвидност

Паричните средства и еквиваленти са за 807 хил.лв. (1.16 % от Актива), от които парите в брои са 10 хил.лв. Незабавната ликвидност е 9.49 %.

Парични потоци

Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 310 хил.лв. Отношението му към продажбите е 55.86 %. За година назад ОПП е 4 193 хил.лв. (-52.23 % спад), а ОПП/Продажби 67.50 %.
Нетният паричен поток от инвестиционна дейност за 3 м. е -300 хил.лв., а за 12 м. 1 027 хил.лв. Нетните финансови потоци са съответно -1 027 хил.лв. и -4 873 хил.лв.
Общото изменение на паричните средства за последните 3 месеца е -1 017 хил.лв, а за период от 1 година 347 хил.лв.
Свободният паричен поток за 12 месеца е 3 368 хил.лв. (-20.59 % изменение).

Парични потоци

Коефициентът Цена/СПП 12м.(P/FCFF) е 22.63.

Емисии, капитализация, търговия, спред, free-float

Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна има емитирани акции с борсов код: SBPF (SBPF/6SB)-обикновени 23 379 995 бр.
Емисия Брой книжа Номинал Валута от дата
SBPF (SBPF/6SB) 650 000 1 BGN 01.01.2000 г.
SBPF (SBPF/6SB) 10 580 000 1 BGN 26.02.2013 г.
SBPF (SBPF/6SB) 16 179 999 1 BGN 12.10.2017 г.
SBPF (SBPF/6SB) 23 379 995 1 BGN 14.12.2019 г.
SBPF (SBPF/6SB) 23 379 995 .51 EUR 05.01.2026 г.
6SBW 10 580 000 1 BGN 15.08.2017 г.
6SBW 0 1 BGN 06.09.2017 г.
6SBA 10 000 1000 EUR 19.12.2017 г.
6SB1 16 179 999 1 BGN 22.08.2019 г.
6SB1 0 1 BGN 17.09.2019 г.
6SBA 0 1000 EUR 04.06.2025 г.
Емисия SBPF (SBPF/6SB) поскъпва от 90 дни преди публикуването на отчета с 1.24 % до цена 3.26 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е +3.82 %. Капитализацията на дружеството е 76.22 млн.лв.
12 месечният минимум на емисия SBPF (SBPF/6SB) от 3.16 лв. определя 3.16 % ръст до текущата цена, като тя остава на 0.00 % спрямо върха от 3.26 лв.
За последните 12 месеца с емисиите акции на Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна са сключени 95 сделки за 676 914 бр. книжа и 2 156 308 лв.
Усредненият спред по емисия SBPF (SBPF/6SB) за година назад показва липса на ликвидност.
Към 31.12.2025 г. регистрираните в Централен депозитар АД акции от емисия SBPF (SBPF/6SB) са 23 379 995 броя. Книжата собственост на акционери притежаващи под 5 % от емисията (free-float) са 12 797 607 (54.74 %). Броят на акционерите е 49.
Спрямо предходното тримесечие общият брой на книжата от емисията е без изменение. Free-float расте с 2 300 броя (0.010%). Броят на акционерите е без промяна.
За последната година общият брой на книжата от емисията е без изменение. Free-float расте с 19 300 броя (0.090%). Броят на акционерите е без промяна.

Дивиденти

За предходната финансова година дружеството не е изплащало дивиденти.
Няма информация за изплащани дивиденти за предходните 5 години.
Емисия Дата Дивидент Обща сума Валута
SBPF (SBPF/6SB) 07.07.2017 г. 0.192 2 031 360.00 BGN
SBPF (SBPF/6SB) 08.07.2015 г. 0.011 116 380.00 BGN
SBPF (SBPF/6SB) 29.08.2014 г. 0.079 836 878.00 BGN
SBPF (SBPF/6SB) 16.07.2008 г. 4.875 3 168 750.00 BGN
SBPF (SBPF/6SB) 04.09.2007 г. 12.283 7 983 950.00 BGN

Бизнес риск

Бизнес рискът свързан с дейността на Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели, изчистени от тенденция чрез регресионен анализ, е висок по отношение на нетния резултат (91.49), коригирания резултат (112.65) и свободния паричен поток (197.65).
Коефициенти на вариация
Собствен капитал (VAR% Equity 12m)8.36
Нетен резултат (VAR% Earning 12m)91.49
Коригиран резултат (VAR% Аdjusted Income 12m)112.65
Приходи от продажби (VAR% Sales 12m)38.42
Оперативна печалба (VAR% EBITDA 12m)35.63
Своб. паричен поток (VAR% FCFF 12m)197.65

Прогнозни цени

Очаквани цени

Сравнявайки пазарните множители изчислени на база финансовата информация съдържаща се в този отчет със съответните показатели от предходния, очакваната промяна в капитализацията на Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна, претеглена с коефициента на вариация на показателите и тяхната абсолютна стойност е -1.38 %. Очакваната цена на емисия SBPF (SBPF/6SB) е 3.22 лв.
Пазарен множителдо този отчетслед този отчеточаквана промяна в пазарната оценка %
Цена/Счетоводна стойност (P/B)1.56841.5825-0.85
Цена/Печалба 12м.(P/E)nan1 465.7430nan
Цена/Коригирана печалба 12м.(P/Adj.income)nan140.3661nan
Цена/Продажби 12м.(P/S)nan12.2696nan
Стойност на фирмата/EBITDA 12м.(EV/EBITDA)0.0000111.1156-0.52
Цена/СПП 12м.(P/FCFF)nan22.6321nan
Общо очаквана промяна-1.38

Екстраполирани цени

Въз основа на регресионен анализ на 12 месечните и 3 месечните данни на основни финансови показатели, са екстраполирани прогнози за тенденцията и за сезонността. Те са претеглени на база точността на модела (R2) и вариацията на данните (CV) за получаването на обща прогноза.
За следващото тримесечие се прогнозират Нетни приходи от продажби (Sales 12m.) за 8 509 хил.лв., Нетна загуба (Net Income 12m.) в размер на -94 хил.лв. и Оперативен резултат (EBITDA 12m.) от 796 хил.лв.
ПоказателСегашна ст-стЕкстраполирана стойностЕкстр. промяна в оценката %
12м. (тенденция)3м. (сезонност)обща претеглена
Собствен капитал48 16547 04349 51348 196-0.79
Нетен резултат52277-516-94nan
Коригиран резултат5431 6219191 292nan
Нетни продажби6 2128 7905 6568 509nan
Оперативен резултат872877313796-0.52
Своб. паричен поток3 3681 7311 8651 865nan
Общо екстраполирана промяна-1.31
Съпоставяйки екстраполираните данни, претеглени с волатилността и абсолютната им стойност, с моментното финансово състояние на Супер Боровец Пропърти Фонд АДСИЦ-Варна, се стига до прогнозата за промяна в пазарната оценка на дружеството от -1.31 %, което съответства на цена за емисия SBPF (SBPF/6SB) от 3.22 лв.

Корелации, Множествена Линейна Регресия (MLR)

Корелации

Приходи/Plywood0.7809
Разходи/Plywood0.7347
EBITDA/GroundnutOil-0.6358
ОПП/VolatilityIndex0.7178
Капитализация/Фактори0.9670

MLR прогнози

Приходи-2 467.91%R2adj nan
Разходи-2 308.81%R2adj 0.4521
Печалба-2 090.00%
EBITDA-18.20%R2adj nan
ОПП-564.72%R2adj 0.5501
Капитализация nan%
-955.35%
R2adj 0.8055

Приходи от дейността 3м.

Изменението на Приходи от дейността 3м. има висока корелация с изменението на Plywood (0.7809), висока обратна корелация с изменението на GroundnutOil (-0.7397) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия и с изменението на Orange (-0.7397) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Приходи от дейността 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
Plywood 0.7809 0 89.0756
GroundnutOil -0.7397 1 12.3516
Orange -0.7207 1 15.1580
BananaEurope -0.6913 2 8.3200
IronOre 0.6879 1 7.3173
MLR =-92.6737 +89.0756xPlywood +12.3516xGroundnutOil +15.1580xOrange +8.3200xBananaEurope +7.3173xIronOre Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Приходи от дейността 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Приходи от дейността 3м. от -2 467.91% и стойност от -13 189 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj nan, показва неоределена обяснителна сила на модела.

Разходи за дейността 3м., Резултат 3м.

Изменението на Разходи за дейността 3м. има висока корелация с изменението на Plywood (0.7347), значителна обратна корелация с изменението на GroundnutOil (-0.6952) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия и с изменението на Orange (-0.6952) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Разходи за дейността 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
Plywood 0.7347 0 66.2034
GroundnutOil -0.6952 1 41.9266
Orange -0.6945 1 7.5899
IronOre 0.6528 1 1.4906
Lumber -0.6344 1 -5.6365
MLR =-420.8898 +66.2034xPlywood +41.9266xGroundnutOil +7.5899xOrange +1.4906xIronOre -5.6365xLumber Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Разходи за дейността 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Разходи за дейността 3м. от -2 308.81% и стойност от -21 249 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj 0.4521, показва умерена обяснителна сила на модела.
Прогнозният Резултат от дейността 3м. формиран като разлика между приходите и разходите изчислени чрез MLR e 8 059 хил.лв. с изменение от -2 090.00%.

EBITDA 3м.

Изменението на EBITDA 3м. има значителна обратна корелация с изменението на GroundnutOil (-0.6358) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия, значителна корелация с изменението на Plywood (0.6297) и значителна обратна корелация с изменението на BananaEurope (0.6297) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на EBITDA 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
GroundnutOil -0.6358 1 2.4342
Plywood 0.6297 0 -2.8841
BananaEurope -0.6207 2 -23.7510
TimberIndex 0.6086 0 6.8389
EuropeanUnionAllowance 0.5790 2 1.7659
MLR =+21.2127 +2.4342xGroundnutOil -2.8841xPlywood -23.7510xBananaEurope +6.8389xTimberIndex +1.7659xEuropeanUnionAllowance Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на EBITDA 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на EBITDA 3м. от -18.20% и стойност от -138 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj nan, показва неоределена обяснителна сила на модела.

Опер. паричен поток 3м.

Изменението на Опер. паричен поток 3м. има висока корелация с изменението на VolatilityIndex (0.7178), значителна обратна корелация с изменението на IronOre (-0.6854) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия и значителна корелация с изменението на Uranium (-0.6854).
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Опер. паричен поток 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
VolatilityIndex 0.7178 0 17.0822
IronOre -0.6854 1 21.2513
Uranium 0.6383 0 19.9274
Cocoa 0.5821 2 85.1839
Plywood -0.5746 1 -134.9549
MLR =-2 163.2031 +17.0822xVolatilityIndex +21.2513xIronOre +19.9274xUranium +85.1839xCocoa -134.9549xPlywood Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Опер. паричен поток 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Опер. паричен поток 3м. от -564.72% и стойност от -1 441 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj 0.5501, показва добра обяснителна сила на модела.

Капитализация

Корелацията на 3-месечното изменение на Капитализацията със забавяне (лаг) от едно тримесечие е умерена с изменението на Приходите от дейността 3м. (0.3879), с изменението на Разходите за дейността 3м. (0.4776), с изменението на EBITDA 3м. (0.3650) и с изменението на Опер. паричен поток 3м. (0.3432). Общата корелация на факторите с капитализацията е 0.9670.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Капитализацията
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
Приходи от дейността 3м. 0.3879 1 -0.2644
Разходи за дейността 3м. 0.4776 1 0.6926
EBITDA 3м. 0.3650 1 0.2247
Опер. паричен поток 3м. 0.3432 1 0.0123

Значителни пера

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо консолидирания отчет за трето тримесечие Q3 на 2025 г. (255) в:

- Отчет за доходите 3 мес. с над 5 % от Общо разходи+печалба:
Наименование 255 259 % хил.лв.
Разходи за материали-3м. 903 101 -88.82 % -802
Разходи за външни услуги-3м. 1 053 163 -84.52 % -890
Разходи за възнаграждения-3м. 779 220 -71.76 % -559
Разходи за осигуровки-3м. 126 39 -69.05 % -87
Други разходи за дейността, в т ч-3м. 106 176 +66.04 % +70
Разходи по икономически елементи-3м. 2 970 703 -76.33 % -2 267
Разходи за лихви-3м. 122 232 +90.16 % +110
Други финансови разходи-3м. 47 33 -29.79 % -14
Финансови разходи-3м. 175 259 +48.00 % +84
Разходи за дейността-3м. 3 145 962 -69.41 % -2 183
Печалба от дейността-3м. 1 689 0 -100.00 % -1 689
Общо разходи-3м. 3 145 962 -69.41 % -2 183
Печалба преди облагане с данъци-3м. 1 689 0 -100.00 % -1 689
Печалба след облагане с данъци-3м. 1 689 0 -100.00 % -1 689
Нетна печалба за периода-3м. 1 689 0 -100.00 % -1 689
Общо разходи и печалба-3м. 3 627 557 -84.64 % -3 070
Нетни приходи от продажби на услуги-3м. 4 680 182 -96.11 % -4 498
Други нетни приходи от продажби-3м. 9 373 +4 044.44 % +364
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 4 831 555 -88.51 % -4 276
Приходи от дейността-3м. 4 834 557 -88.48 % -4 277
Загуба от дейността-3м. 0 405 +405.00 % +405
Общо приходи-3м. 4 834 557 -88.48 % -4 277
Загуба преди облагане с данъци-3м. 0 405 +405.00 % +405
Загуба след облагане с данъци-3м. 0 430 +430.00 % +430
Нетна загуба за периода-3м. 0 430 +430.00 % +430
Общо приходи и загуба-3м. 3 627 557 -84.64 % -3 070


- Отчет за паричните потоци 3 мес. с над 5 % от Постъпления от клиенти:
Наименование 255 259 % хил.лв.
Постъпления от клиенти-3м. 7 931 1 638 -79.35 % -6 293
Плащания на доставчици-3м. -2 842 -603 +78.78 % +2 239
Плащания, свързани с възнаграждения-3м. -830 -427 +48.55 % +403
Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)-3м. -399 -170 +57.39 % +229
Други постъпления /плащания от оперативна дейност-3м. 0 -128 -128.00 % -128
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):-3м. 3 860 310 -91.97 % -3 550
Предоставени заеми-3м. 1 258 -2 752 -318.76 % -4 010
Възстановени (платени) предоставени заеми, в т.ч. по финансов лизинг-3м. -537 2 452 +556.61 % +2 989
Нетен поток от инвестиционна дейност (Б):-3м. 670 -300 -144.78 % -970
Платени заеми-3м. -2 744 -833 +69.64 % +1 911
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):-3м. -2 954 -1 027 +65.23 % +1 927
Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):-3м. 1 576 -1 017 -164.53 % -2 593
Парични средства в края на периода, в т.ч.:-3м. 1 576 -1 017 -164.53 % -2 593