Болкан пропърти инструментс АДСИЦ (BPI)

Q3/2025 неконсолидиран

Болкан пропърти инструментс АДСИЦ (BPI, BLC, BPIW, BPIB, BPI1)

неконсолидиран отчет за трето тримесечие Q3 на 2025 г. (254)

публикуван на 2025.10.30 19:57:00 в Infostock.bg
АКТИВИТекущ период Предходен период СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ Текущ периодПредходен период
А. НЕТЕКУЩИ АКТИВИ А. СОБСТВЕН КАПИТАЛ
I. Имоти, машини, съоръжения и оборудванеI. Основен капитал
1. Земи (терени )00Записан и внесен капитал т.ч.: 10 160650
2. Сгради и конструкции00обикновени акции0650
3. Машини и оборудване 00привилегировани акции00
4. Съоръжения00Изкупени собствени обикновени акции00
5. Транспортни средства 00Изкупени собствени привилегировани акции00
6. Стопански инвентар00Невнесен капитал00
7. Разходи за придобиване и ликвидация на дълготрайни материални активи1020Общо за група І:10 160650
8. Други 00II. Резерви
Общо за група I:10201. Премийни резерви при емитиране на ценни книжа 9560
II. Инвестиционни имоти 99202. Резерв от последващи оценки на активите и пасивите00
III. Биологични активи 003. Целеви резерви, в т.ч.:00
IV. Нематериални активиобщи резерви00
1. Права върху собственост00специализирани резерви00
2. Програмни продукти00други резерви00
3. Продукти от развойна дейност00Общо за група II:9560
4. Други 00III. Финансов резултат
Общо за група IV:001. Натрупана печалба (загуба) в т.ч.:-524-600
неразпределена печалба844768
V. Търговска репутациянепокрита загуба-1 368-1 368
1. Положителна репутация00еднократен ефект от промени в счетоводната политика 00
2. Отрицателна репутация002. Текуща печалба7456
Общо за група V:003. Текуща загуба00
VI. Финансови активиОбщо за група III:-450-544
1. Инвестиции в: 00
дъщерни предприятия00
смесени предприятия00ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (I+II+III):10 666106
асоциирани предприятия00
други предприятия00
2. Държани до настъпване на падеж 00Б. МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ00
държавни ценни книжа 00
облигации, в т.ч.: 00В. НЕТЕКУЩИ ПАСИВИ
общински облигации 00I. Търговски и други задължения
други инвестиции, държани до настъпване на падеж001. Задължения към свързани предприятия00
3. Други 002.Задължения по получени заеми от банки и небанкови финансови институции3240
Общо за група VI:003. Задължения по ЗУНК00
VII. Търговски и други вземания4. Задължения по получени търговски заеми00
1. Вземания от свързани предприятия005. Задължения по облигационни заеми2 0002 000
2. Вземания по търговски заеми006. Други 00
3. Вземания по финансов лизинг 00Общо за група I:2 3242 000
4. Други 00
Общо за група VII:00II. Други нетекущи пасиви 00
III. Приходи за бъдещи периоди 00
VIII. Разходи за бъдещи периоди 00IV. Пасиви по отсрочени данъци 00
IX. Активи по отсрочени данъци 00V.Финансирания 00
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "А" (I+II+III+IV+V+VI+VII+VIII+IX):1 0940ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "В" (I+II+III+IV+V):2 3242 000
Б. ТЕКУЩИ АКТИВИ Г. ТЕКУЩИ ПАСИВИ
I. Материални запасиI. Търговски и други задължения
1. Материали001. Задължения по получени заеми към банки и небанкови финансови институции280
2. Продукция002. Текуща част от нетекущите задължения 4147
3. Стоки003. Текущи задължения, в т.ч.: 618
4. Незавършено производство00задължения към свързани предприятия00
5. Биологични активи 00задължения по получени търговски заеми 05
6. Други00задължения към доставчици и клиенти 28
Общо за група I:00получени аванси00
задължения към персонала33
II. Търговски и други вземаниязадължения към осигурителни предприятия11
1. Вземания от свързани предприятия 60данъчни задължения01
2. Вземания от клиенти и доставчици104. Други 085
3. Предоставени аванси 11 4812 0855. Провизии 00
4. Вземания по предоставени търговски заеми085Общо за група І:75150
5. Съдебни и присъдени вземания00
6. Данъци за възстановяване10II. Други текущи пасиви 00
7. Вземания от персонала 00
8. Други10III. Приходи за бъдещи периоди 00
Общо за група II:11 4902 170
IV. Финансирания 00
III.Финансови активи
1. Финансови активи, държани за търгуване в т. ч.4740 ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "Г" (I+II+III+IV):75150
дългови ценни книжа 4740
дeривативи00
други 00
2. Финансови активи, обявени за продажба 00
3. Други 00
Общо за група III: 4740
IV. Парични средства и парични еквиваленти
1. Парични средства в брой00
2. Парични средства в безсрочни депозити786
3. Блокирани парични средства 00
4. Парични еквиваленти00
Общо за група IV:786
V. Разходи за бъдещи периоди 00
ОБЩО ЗА РАЗДЕЛ "Б"(I+II+III+IV+V)11 9712 256
ОБЩО АКТИВИ (А + Б):13 0652 256СОБСТВЕН КАПИТАЛ, МАЛЦИНСТВЕНО УЧАСТИЕ И ПАСИВИ (А+Б+В+Г):13 0652 256
РАЗХОДИ Текущ период Предходен период ПРИХОДИ Текущ периодПредходен период
А. Разходи за дейносттаА. Приходи от дейността
I. Разходи по икономически елементиI. Нетни приходи от продажби на:
1. Разходи за материали001. Продукция00
2. Разходи за външни услуги 115612. Стоки00
3. Разходи за амортизации003. Услуги240
4. Разходи за възнаграждения39344. Други 90
5. Разходи за осигуровки79Общо за група I:330
6. Балансова стойност на продадени активи (без продукция)00
7. Изменение на запасите от продукция и незавършено производство00II. Приходи от финансирания 00
8. Други, в т.ч.: 100в т.ч. от правителството 00
обезценка на активи 00
провизии00III. Финансови приходи
Общо за група I:1711041. Приходи от лихви 316207
2. Приходи от дивиденти 00
II. Финансови разходи3. Положителни разлики от операции с финансови активи и инструменти00
1. Разходи за лихви79474. Положителни разлики от промяна на валутни курсове00
2. Отрицателни разлики от операции с финансови активи и инструменти1805. Други 00
3. Отрицателни разлики от промяна на валутни курсове20Общо за група III:316207
4. Други 50
Общо за група II:10447
Б. Общо разходи за дейността (I + II)275151Б. Общо приходи от дейността (I + II + III):349207
В. Печалба от дейността7456В. Загуба от дейността00
III. Дял от печалбата на асоциирани и съвместни предприятия00IV. Дял от загубата на асоциирани и съвместни предприятия00
IV. Извънредни разходи00V. Извънредни приходи 00
Г. Общо разходи (Б+ III +IV)275151Г. Общо приходи (Б + IV + V)349207
Д. Печалба преди облагане с данъци7456Д. Загуба преди облагане с данъци 00
V. Разходи за данъци00
1.Разходи за текущи корпоративни данъци върху печалбата 00
2. Разход /(икономия) на отсрочени корпоративни данъци върху печалбата 00
3. Други00
E. Печалба след облагане с данъци (Д - V)7456E. Загуба след облагане с данъци (Д + V)00
в т.ч. за малцинствено участие 00в т.ч. за малцинствено участие 00
Ж. Нетна печалба за периода 7456Ж. Нетна загуба за периода 00
Всичко (Г+ V + Е):349207Всичко (Г + E):349207
ПАРИЧНИ ПОТОЦИТекущ период Предходен период
А. Парични потоци от оперативна дейност
1. Постъпления от клиенти 2843
2. Плащания на доставчици-3 301-55
3. Плащания/постъпления, свързани с финансови активи, държани с цел търговия 00
4. Плащания, свързани с възнаграждения-44-39
5. Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)-5-3
6. Платени корпоративни данъци върху печалбата00
7. Получени лихви 00
8. Платени банкови такси и лихви върху краткосрочни заеми за оборотни средства 00
9. Курсови разлики00
10. Други постъпления /плащания от оперативна дейност-690
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):-3 391-54
Б. Парични потоци от инвестиционна дейност
1. Покупка на дълготрайни активи -16 275-2 085
2. Постъпления от продажба на дълготрайни активи00
3. Предоставени заеми00
4. Възстановени (платени) предоставени заеми, в т.ч. по финансов лизинг090
5. Получени лихви по предоставени заеми 369123
6. Покупка на инвестиции -2 9600
7. Постъпления от продажба на инвестиции9162 000
8. Получени дивиденти от инвестиции 00
9. Курсови разлики00
10. Други постъпления/ плащания от инвестиционна дейност10 5930
Нетен поток от инвестиционна дейност (Б):-7 357128
В. Парични потоци от финансова дейност
1. Постъпления от емитиране на ценни книжа10 4610
2. Плащания при обратно придобиване на ценни книжа00
3. Постъпления от заеми 3600
4. Платени заеми -80
5. Платени задължения по лизингови договори00
6. Платени лихви, такси, комисиони по заеми с инвестиционно предназначение -540
7 . Изплатени дивиденти00
8. Други постъпления/ плащания от финансова дейност-8-1
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):10 751-1
Г. Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):373
Д. Парични средства в началото на периода413
Е. Парични средства в края на периода, в т.ч.: 786
наличност в касата и по банкови сметки 786
блокирани парични средства 00

Основни показатели

P/E: 122.99 P/S: 354.06 P/B: 1.10
Net Income 3m: -50 Sales 3m: 24 FCFF 3m: -8 788
NetIncomeGrowth 3m: -285.19 % Debt/Аssets: 18.36 % NetMargin: 287.88 %
ROE: 1.75 % ROA: 1.24 %
Index 254 252 244
Цена (Price) 11.50 11.50 6.20
Нетен резултат 3м.(Earnings, Net Income 3m.) -50 104 27
Нетен резултат 12м.(Earnings, Net Income 12m.) 95 172 -15
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 24 9 0
Нетни приходи от продажби 12м.(Sales 12m.) 33 9 -26
Цена/Печалба 12м.(P/E) 122.99 67.93 -26.87
Цена/Счетоводна стойност (P/B) 1.10 1.09 3.80
Цена/Продажби 12м.(P/S) 354.06 1 298.21 -15.50
Цена/СПП 12м.(P/FCFF) -0.46 -0.68 n/a
Стойност на фирмата/EBITDA 12м.(EV/EBITDA) 70.03 50.23 74.44
Изменение на печалбата 3м.(Net Income Growth 3m.) -285.19 420.00 -55.00
Изменение на печалбата преди данъци, лихви и аморт. 3м.(EBITDA Growth 3m.) -146.30 242.50 -10.00
Изменение на СПП 3м.(FCFF Growth 3m.) -1 463.70 -390.63 -1 856.25
Изменение на собствения капитал 12m.(Equity Growth 12m.) 9 962.26 13 464.56 -19.08
Изменение на дълга 12м.(Total Debt Growth) 11.58 17.37 2 805.41
Нетен маржин, печалба/продажби 12m.(Net Margin 12m.) 287.88 1 911.11 57.69
Възвръщаемост на СК 12m.(ROE 12m.) 1.75 6.20 -20.41
Възвръщаемост на активите 12m.(ROA 12m.) 1.24 3.47 -1.33
Краткосрочен дълг/Общо активи (Short Term Debt/Total Аssets) 0.57 0.40 6.65
Общо дълг/Общо активи 12m.(Total Debt/Total Аssets 12m.) 18.36 18.20 95.30
Текуща ликвидност 12m.(Current Ratio 12m.) 15 961.33 23 286.54 1 504.00
Очаквана промяна на цената (Expected price change) -53.17 -3 248.20 47.28
Очаквана цена (Expected price) 5.39 n/a 9.13
Екстраполирана промяна на цената (Extrapolated price change) -64.36 -500.14 -366.53
Екстраполирана цена (Extrapolated price) 4.10 n/a n/a
MLR изменение на капитализацията с данни от отчета 30 883.85 2 945.19 0.00
MLR изменение на капитализацията с данни от MLR прогнозите 15 178.87 -1 326.29 0.00

+/-

Финансов резултат

Нетен резултат

Неконсолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -50 хил.лв., като намалява с -285.19 %. За последните 12 месеца печалбата достига 95 хил.лв., което представлява 0.09 лв. на акция при изменение с 733.33 %. Коефициентът Цена/Печалба 12м.(P/E), при цена на акция 11.5 лв. е 122.99.

EBITDA

Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) намалява с -146.30 % и е -25 хил.лв. За 12 месеца оперативната печалба e с повишение от 528.13 % до 201 хил.лв. (0.20 лв. на акция). Стойността на EV/EBITDA e 70.03, а на P/EBITDA 58.13.

Приходи

Продажби

Болкан пропърти инструментс АДСИЦ формира приходи от продажби на неконсолидиранa тримесечна основа в размер на 24 хил.лв. За последните 12 месеца продажбитe на акция се увеличават с 226.92 % до 0.03 лв. (общо 33 хил.лв.). Коефициента Цена/Продажби 12м.(P/S) е 354.06, а формираният нетен марж (печалба/продажби) 287.88 %.

Структура на приходите

Финансови приходи

Структура на финансовите приходи

Разходи

Оперативни разходи

Разходите за дейността през тримесечието се увеличават с 27.59 % и са 74 хил.лв., а за годината са 339 хил.лв. с изменение от 70.35 %. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 29 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 13 хил.лв., за 12-те месеца - разходите за външни услуги с 133 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 50 хил.лв.

Структура на разходите

Финансови разходи

През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 25 хил.лв. 92.59 % от финансовите разходи (27 хил. лв.). Те от своя страна са 36.49 % от разходите за дейността (74 хил.лв.).

Структура на финансовите разходи

Неоперативни приходи и разходи

В тримесечния финансов резултат нетираните приходи и разходи с неоперативен характер съставляват 54.00 % и са -27 хил.лв. За последните дванадесет месеца са 269 хил.лв., а делът им е 283.16 %. С най-голяма тежест за тримесечието са нетните лихви (-25 хил.лв.), операциите с валути (-2 хил.лв.), а на годишна база нетните лихви (295 хил.лв.), операциите с финансови активи (-18 хил.лв.) и другите финансови приходи и разходи (-6 хил.лв.)
Коригираният тримесечен резултат е в размер на -23 хил.лв., а дванадесетмесечният е в размер на -174 хил.лв.

Нетирани неоперативн приходи и разходи

Възможно е през тримесечието да е извършена преоценка на финансови активи и да са отчетени приходи от нея в размер от 0 хил.лв. до 77 хил.лв. През дванадесетмесечието вероятно е извършена продажба на финансови активи и са отчетени приходи от нея в размер от 0 хил.лв. до 920 хил.лв.

Собствен капитал, пасиви

Собствен капитал

Неконсолидираният собствен капитал на Болкан пропърти инструментс АДСИЦ към края на септември 2025 г. от 10 666 хил.лв., прави 10.50 лв. счетоводна стойност на акция. Нарастването за последната година е 9 962.26 %.
Възвръщаемостта на собствения капитал (ROE) достига 1.75 %. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 1.10.
Резервите от 956 хил.лв. формират 8.96 % от собствения капитал, а натрупаната загуба е -524 хил.лв. Със собствен капитал са финансирани 81.64 % от активите на дружеството.

Пасиви

Дългосрочните пасиви са на стойност 2 324 хил.лв., а краткосрочните за 75 хил.лв., което прави общо 2 399 хил.лв. 352 хил.лв. от задълженията са към финансови институции.
Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 0.57 %. Общо дълговете са 18.36 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 22.49 %. Спрямо една година назад дълговете са се повишили с 11.58 %.

Активи, балансови съотношения

Активи

За последните 12 месеца активите имат изменение от 479.12 %. Kъм края на септември 2025 г. всички активи са за 13 065 хил.лв. От тях текущите са 91.63 % (11 971 хил.лв.), а нетекущите 8.37 % (1 094 хил.лв.)

Балансови съотношения

Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 11 896 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 15 961.33 %.
Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 111.53 % от собствения капитал и 91.05 % от всички активи.
Възвръщаемостта на активите (ROA) е със стойност от 1.24 %, а обращаемостта им е 0.00 пъти годишно. Възвръщаемостта на инвестициите е 1.25 %. Стойността на фирмата (EV) e 14 076 хил.лв.

Реинвестиране и обновяване на активи

Парични средства, ликвидност

Паричните средства и еквиваленти са за 7 хил.лв. (0.05 % от Актива), от които парите в брои са 0 хил.лв. Незабавната ликвидност е 641.33 %.

Парични потоци

Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е -2 923 хил.лв. с изменение от -26 672.73 %. Отношението му към продажбите е -12 179.17 %. За година назад ОПП е -3 429 хил.лв. (-2 098.08 % спад), а ОПП/Продажби -10 390.91 %.
Нетният паричен поток от инвестиционна дейност за 3 м. е 2 939 хил.лв., а за 12 м. -7 336 хил.лв. Нетните финансови потоци са съответно -14 хил.лв. и 10 686 хил.лв.
Общото изменение на паричните средства за последните 3 месеца е 2 хил.лв, а за период от 1 година -79 хил.лв.
Свободният паричен поток през тримесечието намалява с -1 463.70 % до -8 788 хил.лв.

Парични потоци

Коефициентът Цена/СПП 12м.(P/FCFF) е -0.46.

Емисии, капитализация, търговия, спред, free-float

Болкан пропърти инструментс АДСИЦ има емитирани акции с борсов код: BPI (BLC)-обикновени 1 016 000 бр.
Емисия Брой книжа Номинал Валута от дата
BPI (BLC) 65 000 10 BGN 01.01.2000 г.
BPI (BLC) 1 016 000 10 BGN 07.05.2025 г.
BPIW 4 499 999 .001 BGN 21.01.2025 г.
BPIW 3 548 999 .001 BGN 30.04.2025 г.
BPI1 65 000 10 BGN 02.12.2024 г.
BPI1 0 10 BGN 17.12.2024 г.
BPIB 2 000 1000 BGN 08.04.2025 г.
Емисия BPI (BLC) поскъпва от 90 дни преди публикуването на отчета с 0.00 % до цена 11.5 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е +85.48 %. Капитализацията на дружеството е 11.68 млн.лв.
12 месечният минимум на емисия BPI (BLC) от 6.5 лв. определя 76.92 % ръст до текущата цена, като тя остава на 0.00 % спрямо върха от 11.5 лв.
За последните 12 месеца с емисиите акции на Болкан пропърти инструментс АДСИЦ са сключени 17 сделки за 65 900 бр. книжа и 726 000 лв.
Усредненият спред по емисия BPI (BLC) за година назад показва липса на ликвидност.
Към 30.09.2025 г. регистрираните в Централен депозитар АД акции от емисия BPI (BLC) са 1 016 000 броя. Книжата собственост на акционери притежаващи под 5 % от емисията (free-float) са 418 400 (41.18 %). Броят на акционерите е 25.
Спрямо предходното тримесечие общият брой на книжата от емисията е без изменение. Free-float расте с 221 950 броя (21.840%). Броят на акционерите расте с 5.
За последната година общият брой на книжата от емисията расте с 951 000 броя. Free-float расте с 410 050 броя (28.330%). Броят на акционерите расте с 20.

Дивиденти

За предходната финансова година дружеството не е изплащало дивиденти.
Няма информация за изплащани дивиденти за предходните 5 години.

Факторен анализ на ROE

Фактори Влияние, пункта
3 месеца 12 месеца
1. Коефициент на задлъжнялост +0.05 -0.11
2. Цена на привлечения капитал +0.13 +0.14
3. Поглъщаемост на дълготрайните активи +0.02 +0.31
4. Обращаемост на краткотрайните активи +0.61 +7.17
5. Обща рентабилност на база приходи -3.20 -11.95
Всичко -2.38 -4.44
Рентабилността на собствения капитал (ROE) на тримесечна база е -0.47 %, а на дванадесет месечна 1.75 %.
Изменението спрямо предходния отчетен период е съответно -2.38 % и -4.44 %. РСК = 1 1 ПДА + 1 ОКА x ОРП + КЗ x ( 1 1 ПДА + 1 ОКА x ОРП ЦПК ) РСК – Рентабилност на собствения капитал ПДА – Поглъщаемост на дълготр. активи ОКА – Обращаемост на краткотр. активи ОРП – Обща рентабилност на база приходи КЗ – Коефициент на задлъжнялост ЦПК – Цена на привлечения капитал Въз основа на усреднения метод на верижни замествания за тримесечието най-голямо влияние върху промените на възвръщаемостта на собствения капитал имат общата рентабилност на приходите (-3.20%) и обращаемостта на краткотрайните активи (+0.61%), а на дванадесет месечна база общата рентабилност на приходите (-11.95%) и обращаемостта на краткотрайните активи (+7.17%).

Влияние на факторите върху изменението на ROE

Бизнес риск

Бизнес рискът свързан с дейността на Болкан пропърти инструментс АДСИЦ измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели, изчистени от тенденция чрез регресионен анализ, е висок по отношение на собствения капитал (157.87), нетния резултат (332.51), коригирания резултат (115.89), приходите от продажби (357.84), оперативния резултат (102.30).
Коефициенти на вариация
Собствен капитал (VAR% Equity 12m)157.87
Нетен резултат (VAR% Earning 12m)332.51
Коригиран резултат (VAR% Аdjusted Income 12m)115.89
Приходи от продажби (VAR% Sales 12m)357.84
Оперативна печалба (VAR% EBITDA 12m)102.30
Своб. паричен поток (VAR% FCFF 12m)39.92

Прогнозни цени

Очаквани цени

Сравнявайки пазарните множители изчислени на база финансовата информация съдържаща се в този отчет със съответните показатели от предходния, очакваната промяна в капитализацията на Болкан пропърти инструментс АДСИЦ, претеглена с коефициента на вариация на показателите и тяхната абсолютна стойност е -53.17 %. Очакваната цена на емисия BPI (BLC) е 5.39 лв.
Пазарен множителдо този отчетслед този отчеточаквана промяна в пазарната оценка %
Цена/Счетоводна стойност (P/B)1.09031.09540.06
Цена/Печалба 12м.(P/E)67.9302122.98930.02
Цена/Коригирана печалба 12м.(P/Adj.income)-61.1728-67.14950.02
Цена/Продажби 12м.(P/S)1 298.2222354.0595-0.04
Стойност на фирмата/EBITDA 12м.(EV/EBITDA)50.228670.02980.12
Цена/СПП 12м.(P/FCFF)-0.6765-0.4582-53.34
Общо очаквана промяна-53.17

Екстраполирани цени

Въз основа на регресионен анализ на 12 месечните и 3 месечните данни на основни финансови показатели, са екстраполирани прогнози за тенденцията и за сезонността. Те са претеглени на база точността на модела (R2) и вариацията на данните (CV) за получаването на обща прогноза.
За следващото тримесечие се прогнозират Нетни приходи от продажби (Sales 12m.) за -13 хил.лв., Нетна печалба (Net Income 12m.) в размер на 151 хил.лв. и Оперативен резултат (EBITDA 12m.) от 299 хил.лв.
ПоказателСегашна ст-стЕкстраполирана стойностЕкстр. промяна в оценката %
12м. (тенденция)3м. (сезонност)обща претеглена
Собствен капитал10 6664 381-250-4911.90
Нетен резултат95162651510.01
Коригиран резултат-174-133-224-1430.07
Нетни продажби33-8-13-130.04
Оперативен резултат201308258299-0.03
Своб. паричен поток-25 497-34 051-25 546-29 044-76.35
Общо екстраполирана промяна-64.36
Съпоставяйки екстраполираните данни, претеглени с волатилността и абсолютната им стойност, с моментното финансово състояние на Болкан пропърти инструментс АДСИЦ, се стига до прогнозата за промяна в пазарната оценка на дружеството от -64.36 %, което съответства на цена за емисия BPI (BLC) от 4.10 лв.

Корелации, Множествена Линейна Регресия (MLR)

Корелации

Приходи/Cocoa0.8797
Разходи/Cocoa0.8199
EBITDA/PhosphateRock-0.6317
ОПП/Platinum-0.8254
Капиталиация/Фактори0.9978

MLR прогнози

Приходи-522.67%R2adj 0.5819
Разходи+198.89%R2adj 0.4387
Печалба+545.24%
EBITDA-204.91%R2adj 0.1479
ОПП-12 576.53%R2adj 0.5794
Капиталиация +30 883.85%
+15 178.87%
R2adj 0.9871

Приходи от дейността 3м.

Изменението на Приходи от дейността 3м. има висока корелация с изменението на Cocoa (0.8797) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия, висока обратна корелация с изменението на Oats (-0.7938) със забавяне (лаг) от 1 тримесечия и висока обратна корелация с изменението на Sugar (-0.7938) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Приходи от дейността 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
Cocoa 0.8797 2 5.0353
Oats -0.7938 1 2.8898
Sugar -0.7254 2 1.6250
PhosphateRock -0.7231 2 7.8463
DollarIndex 0.7150 0 73.4798
MLR =-254.6467 +5.0353xCocoa +2.8898xOats +1.6250xSugar +7.8463xPhosphateRock +73.4798xDollarIndex Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Приходи от дейността 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Приходи от дейността 3м. от -522.67% и стойност от -101 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj 0.5819, показва добра обяснителна сила на модела.

Разходи за дейността 3м., Резултат 3м.

Изменението на Разходи за дейността 3м. има висока корелация с изменението на Cocoa (0.8199), висока обратна корелация с изменението на Urea (-0.7123) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия и значителна корелация с изменението на EuroDollar (-0.7123) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Разходи за дейността 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
Cocoa 0.8199 0 2.7906
Urea -0.7123 2 1.5412
EuroDollar 0.6840 2 13.6573
EnergyPriceIndex -0.6780 2 -1.8255
FertilizersPriceIndex -0.6732 1 3.3337
MLR =-19.8244 +2.7906xCocoa +1.5412xUrea +13.6573xEuroDollar -1.8255xEnergyPriceIndex +3.3337xFertilizersPriceIndex Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Разходи за дейността 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Разходи за дейността 3м. от +198.89% и стойност от 221 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj 0.4387, показва умерена обяснителна сила на модела.
Прогнозният Резултат от дейността 3м. формиран като разлика между приходите и разходите изчислени чрез MLR e -323 хил.лв. с изменение от +545.24%.

EBITDA 3м.

Изменението на EBITDA 3м. има значителна обратна корелация с изменението на PhosphateRock (-0.6317) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия, значителна корелация с изменението на Cocoa (0.5995) и с изменението на BeveragesPriceIndex (0.5995).
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на EBITDA 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
PhosphateRock -0.6317 2 -6.8423
Cocoa 0.5995 0 4.3163
BeveragesPriceIndex 0.5817 0 -9.4561
DollarIndex 0.5604 0 60.9795
Nickel -0.5296 2 14.6538
MLR =+237.0762 -6.8423xPhosphateRock +4.3163xCocoa -9.4561xBeveragesPriceIndex +60.9795xDollarIndex +14.6538xNickel Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на EBITDA 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на EBITDA 3м. от -204.91% и стойност от 26 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj 0.1479, показва слаба обяснителна сила на модела.

Опер. паричен поток 3м.

Изменението на Опер. паричен поток 3м. има висока обратна корелация с изменението на Platinum (-0.8254), с изменението на DiammoniumPhosphate (-0.7090) и значителна обратна корелация с изменението на NaturalGasIndex (-0.7090) със забавяне (лаг) от 2 тримесечия.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Опер. паричен поток 3м.
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
Platinum -0.8254 0 -323.5795
DiammoniumPhosphate -0.7090 0 -82.1505
NaturalGasIndex -0.6123 2 -71.5643
WtiOil 0.6012 1 207.9135
VolatilityIndex -0.5948 2 108.0246
MLR =-67.1543 -323.5795xPlatinum -82.1505xDiammoniumPhosphate -71.5643xNaturalGasIndex +207.9135xWtiOil +108.0246xVolatilityIndex Чрез Множествена линейна регресия (MLR) на изменението на Опер. паричен поток 3м. въз основа на петте най-силно колериращи индикатора се прогнозира изменение на Опер. паричен поток 3м. от -12 576.53% и стойност от 364 689 хил.лв.
Коригираният коефициент на детерминация R2adj 0.5794, показва добра обяснителна сила на модела.

Капитализация

Корелацията на 3-месечното изменение на Капитализацията със забавяне (лаг) от едно тримесечие е слаба с изменението на Приходите от дейността 3м. (0.2844), с изменението на Разходите за дейността 3м. (0.0395), умерена с изменението на EBITDA 3м. (0.4578) и значителна обратна с изменението на Опер. паричен поток 3м. (-0.6529). Общата корелация на факторите с капитализацията е 0.9978.
Корелации на 3 месечното изменение Qn/Qn-1 на Капитализацията
ИндикаторКорелациялаг
3 мес
Коефициент
MLR
Приходи от дейността 3м. 0.2844 1 -4.2497
Разходи за дейността 3м. 0.0395 1 -2.8348
EBITDA 3м. 0.4578 1 9.2145
Опер. паричен поток 3м. -0.6529 1 -1.1773
MLR =+603.1790 -4.2497xIncome -2.8348xCosts +9.2145xEBITDA -1.1773xCFO Използвайки данните от текущия отчет за 3 месечните изменения на Приходите от дейността, Разходите за дейността, EBITDA и Опер. паричен поток, чрез Множествена линейна регресия (MLR) се очаква изменение на капитализацията от +30 883.85% и стойност от 3 620 152 хил.лв. (3 563.14 лв. на акция).
Въз основа на MLR прогнозите за отделните фактори, MLR на капитализацията прогнозира изменение от +15 178.87% и стойност от 1 785 184 хил.лв. (1 757.07 лв. на акция).
Коригираният коефициент на детерминация R2adj 0.9871, показва много висока обяснителна сила на модела.

Значителни пера

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо неконсолидирания отчет за второ тримесечие Q2 на 2025 г. (252) в:

- Отчет за доходите 3 мес. с над 5 % от Общо разходи+печалба:
Наименование 252 254 % хил.лв.
Разходи за външни услуги-3м. 40 29 -27.50 % -11
Други разходи за дейността, в т ч-3м. 7 3 -57.14 % -4
Разходи по икономически елементи-3м. 62 47 -24.19 % -15
Разходи за лихви-3м. 33 25 -24.24 % -8
Отрицателни разлики от операции с финансови активи и инструменти-3м. 18 0 -100.00 % -18
Финансови разходи-3м. 55 27 -50.91 % -28
Разходи за дейността-3м. 117 74 -36.75 % -43
Печалба от дейността-3м. 104 0 -100.00 % -104
Общо разходи-3м. 117 74 -36.75 % -43
Печалба преди облагане с данъци-3м. 104 0 -100.00 % -104
Печалба след облагане с данъци-3м. 104 0 -100.00 % -104
Нетна печалба за периода-3м. 104 0 -100.00 % -104
Общо разходи и печалба-3м. 221 24 -89.14 % -197
Нетни приходи от продажби на услуги-3м. 0 24 +24.00 % +24
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 9 24 +166.67 % +15
Приходи от лихви-3м. 212 0 -100.00 % -212
Финансови приходи-3м. 212 0 -100.00 % -212
Приходи от дейността-3м. 221 24 -89.14 % -197
Загуба от дейността-3м. 0 50 +50.00 % +50
Общо приходи-3м. 221 24 -89.14 % -197
Загуба преди облагане с данъци-3м. 0 50 +50.00 % +50
Загуба след облагане с данъци-3м. 0 50 +50.00 % +50
Нетна загуба за периода-3м. 0 50 +50.00 % +50
Общо приходи и загуба-3м. 221 24 -89.14 % -197