Липсва ликвидност при тест с 10 хил. лв. за последната година
Липсва ликвидност при тест с 15 хил. лв. за последната година
Липсва ликвидност при тест с 20 хил. лв. за последната година
Няма дивидент за предходната година
Не са изплащани дивиденти предходните 5 години
Вариация на нетния резултат 12м.(VAR% Net Income 12m.) над 80%: 428.38 %
Вариация на оперативния резултат 12м.(VAR% EBITDA 12m.) над 50%: 392.12 %
Вариация на своб. паричен поток 12м.(VAR% FCFF 12m.) над 90%: 158.86 %
Надцененост с над 20 % спрямо оценката чрез DCF модела: -86.73 %
Финансов резултат
Нетен резултат
Тримесечна загуба -11 хил.лв. (+91.79 %)
Годишна печалба 46 хил.лв. (+119.66 %)
Неконсолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -11 хил.лв., като нараства с 91.79 %. За последните 12 месеца печалбата достига 46 хил.лв., което представлява 0.01 лв. на акция при изменение с 119.66 %. Коефициентът Цена/Печалба 12м.(P/E), при цена на акция 48.6 лв. е 5 397.76.
EBITDA
Tримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) -11 хил.лв. (+91.60 %)
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) расте с 91.60 % и е -11 хил.лв. За 12 месеца оперативната печалба e с повишение от 126.88 % до 50 хил.лв. (0.01 лв. на акция). Стойността на EV/EBITDA e 4 974.56, а на P/EBITDA 4 965.94.
Приходи
Продажби
Тримесечни продажби 0 хил.лв.
Дванадесетмесечни продажби 0 хил.лв.
235 холдингс АД формира приходи от продажби на неконсолидиранa тримесечна основа в размер на 0 хил.лв. За последните 12 месеца продажбитe на акция са 0.00 лв. (общо 0 хил.лв.). Коефициента Цена/Продажби 12м.(P/S) е 2 482 974 000.00
Структура на приходите
Финансови приходи
Структура на финансовите приходи
Разходи
Оперативни разходи
Тримесечни разходи за дейността 11 хил.лв. (-91.79 %)
Дванадесетмесечни разходи за дейността -46 хил.лв. (-123.12 %)
Разходите за дейността през тримесечието намаляват с -91.79 % и са 11 хил.лв., а за годината са -46 хил.лв. с изменение от -123.12 %. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 4 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 6 хил.лв., за 12-те месеца - разходите за възнаграждения с 8 хил.лв. и другите разходи за дейността (обезценки, провизии) с -63 хил.лв.
Структура на разходите
Финансови разходи
Структура на финансовите разходи
Неоперативни приходи и разходи
Дванадесетмесечни -3 хил.лв. (-6.52 % от дванадесетмесечния резултат)
За последните дванадесет месеца са -3 хил.лв., а делът им е -6.52 %.
Собствен капитал, пасиви
Собствен капитал
Собствен капитал 5 523 хил.лв.
Счетоводна стойност 1.08 лв. на акция
Рентабилност на собствения капитал (ROE) 0.83 %
Цена/Счетоводна стойност (P/B) 44.96
Неконсолидираният собствен капитал на 235 холдингс АД към края на септември 2025 г. от 5 523 хил.лв., прави 1.08 лв. счетоводна стойност на акция. Спада за последната година е -27.34 %.
Възвръщаемостта на собствения капитал (ROE) достига 0.83 %. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 44.96.
Резервите от 0 хил.лв. формират 0.00 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 475 хил.лв. (8.60 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 92.64 % от активите на дружеството.
Пасиви
Пасиви 439 хил.лв. (-71.51 %)
Общо дълг/Общо активи 7.36 %
Общо дълг/СК 7.95 %
Дългосрочните пасиви са на стойност 0 хил.лв., а краткосрочните за 439 хил.лв., което прави общо 439 хил.лв. Oт тях няма задължения към финансови институции.
Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 7.36 %. Общо дълговете са 7.36 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 7.95 %. Спрямо една година назад дълговете са спаднали с -71.51 %.
Активи, балансови съотношения
Активи
Активи 5 962 хил.лв. (-34.78 %)
За последните 12 месеца активите имат изменение от -34.78 %. Kъм края на септември 2025 г. всички активи са за 5 962 хил.лв. От тях текущите са 16.12 % (961 хил.лв.), а нетекущите 83.88 % (5 001 хил.лв.)
Балансови съотношения
Чист оборотен капитал 522 хил.лв.
Възвръщаемостта на активите (ROA) 0.77 %
Стойността на фирмата (EV) e 248 728 хил.лв.
Възпроизводство на дълготрайните активи 0.00 %
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 522 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 218.91 %.
Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 9.45 % от собствения капитал и 8.76 % от всички активи.
Възвръщаемостта на активите (ROA) е със стойност от 0.77 %, а обращаемостта им е 0.00 пъти годишно. Възвръщаемостта на инвестициите е 0.83 %. Стойността на фирмата (EV) e 248 728 хил.лв.
Амортизационните разходи за последните 12 месеца са 1 хил.лв., което е 0.02 % от средната стойността на дълготрайните активи (износване). Капиталовите разходи са 0 хил.лв. и покриват 0.00 % от амортизациите (възпроизводство). Съотношението Капиталови разходи/Дълготрайни активи (обновяване) е 0.00 %.
Реинвестиране и обновяване на активи
Парични средства, ликвидност
Парични средства 0 хил.лв. (0.00 % от Актива)
Паричните средства и еквиваленти са за 0 хил.лв. (0.00 % от Актива), от които парите в брои са 0 хил.лв. Незабавната ликвидност е 218.91 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е -4 хил.лв. с изменение от 99.33 %.
Нетният паричен поток от инвестиционна дейност за 3 м. е 0 хил.лв., а за 12 м. 108 хил.лв. Нетните финансови потоци са съответно 0 хил.лв. и -642 хил.лв.
Общото изменение на паричните средства за последните 3 месеца е -4 хил.лв, а за период от 1 година -2 хил.лв.
Свободният паричен поток през тримесечието се увеличава с 98.31 % до -4 хил.лв., а за 12 месеца е 241 хил.лв. (354.72 %).
235 холдингс АД има емитирани акции с борсов код: 235H (94G)-обикновени 5 109 000 бр.
Емисия
Брой книжа
Номинал
Валута
от дата
235H (94G)
5 109 000
1
BGN
05.07.2018 г.
Емисия 235H (94G) поскъпва от 90 дни преди публикуването на отчета с 0.00 % до цена 48.6 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е 0.00 %. Капитализацията на дружеството е 248.30 млн.лв.
Усредненият спред по емисия 235H (94G) за година назад показва липса на ликвидност.
Към 30.09.2025 г. регистрираните в Централен депозитар АД акции от емисия 235H (94G) са 5 109 000 броя. Книжата собственост на акционери притежаващи под 5 % от емисията (free-float) са 2 583 625 (50.57 %). Броят на акционерите е 41.
Спрямо предходното тримесечие общият брой на книжата от емисията е без изменение. Free-float е без изменение. Броят на акционерите е без промяна.
За последната година общият брой на книжата от емисията е без изменение. Free-float е без изменение. Броят на акционерите е без промяна.
Дивиденти
Не е изплащан дивидент за предходните 5 години
За предходната финансова година дружеството не е изплащало дивиденти.
Няма информация за изплащани дивиденти за предходните 5 години.
Бизнес риск
Висока волатилност на нетния резултат (428.38), оперативния резултат (392.12) и свободния паричен поток (158.86)
Бизнес рискът свързан с дейността на 235 холдингс АД измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели, изчистени от тенденция чрез регресионен анализ, е висок по отношение на нетния резултат (428.38), оперативния резултат (392.12) и свободния паричен поток (158.86).
Коефициенти на вариация
Собствен капитал (VAR% Equity 12m)
8.50
Нетен резултат (VAR% Earning 12m)
428.38
Коригиран резултат (VAR% Аdjusted Income 12m)
51.46
Приходи от продажби (VAR% Sales 12m)
0.00
Оперативна печалба (VAR% EBITDA 12m)
392.12
Своб. паричен поток (VAR% FCFF 12m)
158.86
Прогнозни цени
Очаквани цени
Очаквана промяна в капитализацията: 6.81 %
Очаквана цена 235H (94G): 51.91 лв.
Сравнявайки пазарните множители изчислени на база финансовата информация съдържаща се в този отчет със съответните показатели от предходния, очакваната промяна в капитализацията на 235 холдингс АД, претеглена с коефициента на вариация на показателите и тяхната абсолютна стойност е 6.81 %. Очакваната цена на емисия 235H (94G) е 51.91 лв.
Пазарен множител
до този отчет
след този отчет
очаквана промяна в пазарната оценка %
Цена/Счетоводна стойност (P/B)
44.8676
44.9570
-0.20
Цена/Печалба 12м.(P/E)
-3 224.6416
5 397.7578
0.03
Цена/Коригирана печалба 12м.(P/Adj.income)
-3 497.1465
5 067.2835
0.25
Цена/Продажби 12м.(P/S)
nan
2 482 974 000.0000
nan
Стойност на фирмата/EBITDA 12м.(EV/EBITDA)
-3 553.0965
4 974.5581
-0.03
Цена/СПП 12м.(P/FCFF)
31 037.1750
1 030.2792
6.77
Общо очаквана промяна
6.81
Екстраполирани цени
Екстраполирана промяна в капитализацията: 22.83 %
Екстраполирана цена 235H (94G): 59.70 лв.
Въз основа на регресионен анализ на 12 месечните и 3 месечните данни на основни финансови показатели, са екстраполирани прогнози за тенденцията и за сезонността. Те са претеглени на база точността на модела (R2) и вариацията на данните (CV) за получаването на обща прогноза.
Наличните данни не позволяват надежден регресионен анализ и екстраполация.Съпоставяйки екстраполираните данни, претеглени с волатилността и абсолютната им стойност, с моментното финансово състояние на 235 холдингс АД, се стига до прогнозата за промяна в пазарната оценка на дружеството от 22.83 %, което съответства на цена за емисия 235H (94G) от 59.70 лв.
Модел на дисконтираните парични потоци (DCF)
Стойност на компанията (Enterprise Value) 27 407 хил.лв.
Стойност на собствения капитал (Equity Value) 32 938 хил.лв.
Стойност на една акция 6.4470 лв. -86.73 % от текущата цена
Високата волатилност на Свободния паричен поток FCFF, измерена чрез Коефициента на вариация (158.86%), и липсата на достатъчно на исторически данни, предполага несигурност в оценката на 235 холдингс АД пoлучена чрез модела на Дисконтираните парични потоци (DCF). Прогнозния период е пет години, а терминалната стойност се изчислява по модела на Гордън за устойчив растеж.
Прогнозни Свободни парични потоци FCFF
Чрез линейна регресия на факторите и на Свободния паричен поток се изчисляват стойностите му за следващите 5 години, които участват в общата прогноза претеглени на база точността на регресията (R2) и вариацията на данните (CV).
Показател
I година
II година
III година
IV година
V година
1. Печалба преди данъци и лихви (EBIT)
278
326
374
422
470
2. Средна ефективна данъчна ставка (Tax rate)
0.0096
0.0096
0.0096
0.0096
0.0096
3. Амортизация и обезценки (D&A)
3
4
4
5
5
4. Капиталови разходи (CapEx)
0
0
0
0
0
5. Оперативен нетен оборотен капитал (ONWC)
-408
-481
-554
-627
-699
6. Изменение ОНОК (Change ONWC)
-73
-73
-73
-73
-73
7. СПП от регресия на факторите (Calculated FCFF) [7]=[1]×(1−[2])+[3]−[4]−[6]
333
364
389
411
427
8. СПП екстраполиран (Extrapolated FCFF)
501
589
677
764
852
9. СПП прогнозен (Predict FCFF)
380
427
470
510
547
Дисконтов фактор - среднопретеглена цена на капитала WACC
Цена на собствения капитал Re
За безрискова норма на възвръщаемост (Rf) е приета доходността на 10-годишните германски облигации, която е 2.62%.
За коефициента Бета е използвана бездълговата Бета изчислена от проф. Дамодаран за Real Estate (Development) (0.4311), който съответства на икономичекaта дейнoст на 235 холдингс АД - 6820 - Даване под наем и експлоатация на собствени недвижими имоти. Тя е коригирана с очакваната дългова структура на компанията.
Показател
I година
II година
III година
IV година
V година
1. Бездълговата Бета (βu)
0.4311
0.4311
0.4311
0.4311
0.4311
2. Собствен капитал (E)
5 982
6 146
6 310
6 474
6 638
3. Лихвносен дълг (D)
483
562
642
721
800
4. Данъчна ставка (T)
0.0096
0.0096
0.0096
0.0096
0.0096
5. Бета с дълг (βl) [5]=[1]*(1+([3]/[2])*(1-[4]))
0.4655
0.4701
0.4745
0.4786
0.4826
Базисната рискова премия за развит пазар на акции (Rm) е според актуалните данни на проф. Дамодаран - Equity Risk Premium (ERP) 3.77%.
Риска на местния пазар на акции, измерен чрез стандартното отклонение (σ) на седмичната доходност, се калкулира като Премия за странови риск (Rb) по два подхода:
спрямо Базисната рискова премия за развит пазар на акции (Rm)
спрямо рисковата премия на държавните облигации на България
Показател
Стойност
1. Стандартно отклонение на доходността на местен пазар на акции на седмична база (σSOFIX)
0.1056
2. Стандартно отклонение на доходността на развит пазар на акции на седмична база (σS&P500)
0.1647
3. Базисната рискова премия за развит пазар на акции (Rm)%
3.7700
4. Премия за странови риск (Rb)% I подход [4]=[3]*([1]/[2])-[3]
-1.3535
5. Стандартно отклонение на доходността на 10 г. Български правителствени облигации на седмична база (σBGbond)
0.1405
6. Премия (спред) на 10 г. Български правителствени облигации спрямо Безрисковата доходност (Rf)%
0.9156
7. Премия за странови риск (Rb)% II подход [7]=[6]*([1]/[5])
0.6879
8. Премия за странови риск (Rb)% [8]=Max([4],[6],[7])
0.9156
Тъй като σSOFIX е по-малък от σS&P500 и от σBGbond, би следвало риска на местните акции да е по-нисък от този на развит пазар и на правитествени облигации. Това противоречи на логиката на CAPM за изчисление на Цената на собствения капитал (Re) и вероятно се дължи на временни пазарни аномалии, слаб и неликвиден местен пазар на акции. Затова тези изчисления не се вземат в предвид.
Като минимално необходима Премия за странови риск (Rb) се определя Премията (спреда) на Българските правителствени облигации.
Премия за странови риск (Rb) 0.9156%.
Показател
I година
II година
III година
IV година
V година
1. Безрискова норма на възвръщаемост (Rf)%
2.6186
2.6186
2.6186
2.6186
2.6186
2. Бета с дълг (βl)%
0.4655
0.4701
0.4745
0.4786
0.4826
3. Базисна рискова премия за развит пазар на акции (Rm)
3.7700
3.7700
3.7700
3.7700
3.7700
4. Премия за странови риск (Rb)%
0.9156
0.9156
0.9156
0.9156
0.9156
5. Цена на собствения капитал (Re)% [5]=[1]+[2]*[3]+[4]
5.2893
5.3066
5.3231
5.3387
5.3535
Цена на дълга Rd
Цената на дълга представлява съотношението на платените лихви и лихвоносния капитал на компанията.
Показател
Стойност
1. Разходи за лихви
3
2. Лихвоносен дълг (D)
431
3. Цена на дълга (Rd)% [3]=[1]/[2]*100
0.6961
Среднопретеглена цена на капитала WACC, Дисконтирани свободни парични потоци
Показател
I година
II година
III година
IV година
V година
1. Собствен капитал (E)
5 982
6 146
6 310
6 474
6 638
2. Лихвносен дълг (D)
483
562
642
721
800
3. Цена на собствения капитал (Re)%
5.2893
5.3066
5.3231
5.3387
5.3535
4. Цена на дълга (Rd)%
0.6961
0.6961
0.6961
0.6961
0.6961
5. Данъчна ставка (T)
0.0096
0.0096
0.0096
0.0096
0.0096
6. Среднопретеглена цена на капитала (WACC)% [6]=[1]/([1]+[2]*[3]+[2]/([1]+[2]*[4]*(1-[5])
4.9458
4.9197
4.8954
4.8728
4.8516
7. СПП прогнозен (Predict FCFF)
380
427
470
510
547
8. СПП дисконтиран (PV(FCFF)) [8]=[7]/(1+[6])t
363
388
407
422
432
9. Сума на СПП дисконтирани (Amount of PV(FCFF))
2 011
Сумата на дисконтираните парични потоци за първата 5 годишна част от прогнозния период е 2 011 хил.лв. Терминална стойност TV
Терминалната стойност е определена по модела на Гордън за безкраен растеж (Terminal Value Gordon Growth Model).
Постоянен темп на растеж g
Постоянният темп на растеж за втория от прогнозираните периоди се базира на два варианта на фундаментален подход, макроикономически подход и минимален темп на растеж.
Фундаменталния подход е устойчивият растеж на компанията определен от финансовите й показатели.
Показател
Текуща стойност
1. Възвръщаемост на инвестирания капитал %
1.0740
2. Процент на реинвестиране % (Нетни инвестиции/NOPAT)
-391.8367
3. Устойчив темп на растеж % I подход [3]=[1]*[2]
-4.2084
4. Процент на реинвестиране % (1 - коефициент на изплащане на дивиденти)
100.0000
5. Устойчив темп на растеж % II подход [5]=[1]*[4]
1.0740
Макроикономическия подход използва като темп на растеж очаквания растеж на номиналения брутен вътрешен продукт на страната. Това е и максимално допустимата стойност на Постоянния темп на растеж (g).
Показател
Текуща стойност
1. Растеж на БВП (GDP grow) %
3.2000
2. Инфлация ХИПЦ (HICP) %
3.8000
3. Номинален растеж на БВП % [3]=[1]+[2]
7.0000
За минимален темп на растеж е възприета очакваната Безрисковата доходност (Rf) с 2.6186% текуща стойност.
Окончателния очакван Постоянен темп на растеж (g) е изчислен въз основа на усреднени стойности на определените темпове за 10 години назад, като са претеглени с точността на модела (R2) и вариацията на данните (CV). Приложени са правилата за максимален и минимален темп на растеж и са ингорирани резултатите без икономически смисъл.
Показател
Средна стойност
1. Устойчив темп на растеж % I подход
-2.8342
2. Устойчив темп на растеж % II подход
3.5573
3. Номинален растеж на БВП %
6.4517
4. Безрискова доходност (Rf) %
0.8158
5. Постоянен темп на растеж (g) % (среднопретеглен)
3.0998
Дисконтирана терминална стойност PV(TV)
Показател
Стойност
1. СПП прогнозен (Predict FCFF) V година
547
2. Постоянен темп на растеж (g) %
3.0998
3. Среднопретеглена цена на капитала (WACC) % V година
3. Стойност на компанията (Enterprise Value) [3]=[1]+[2]
27 407
Стойност на собствения капитал Equity Value
Стойността на собствения капитал се получава след коригиране на стойността на компанията с нетния дълг, неоперативни активи и малцинствено участие.
Показател
Стойност
1. Стойност на компанията (Enterprise Value)
27 407
2. Нетен лихвоносен дълг
431
3. Неоперативни активи
5 962
4. Малцинствено участие
0
5. Стойност на собствения капитал (Equity Value) [5]=[1]-[2]+[3]-[4]
32 938
6. Брой акции
5 109 000
7. Стойност на една акция [7]=[5]/[6]
6.4470
Стойността на една акция от капитала на 235 холдингс АД чрез модела на дисконтираните парични потоци е определенa на 6.4470 лв., което е -86.73% под текущата цена на акцията от 48.6 лв.
Значителни пера
Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо неконсолидирания отчет за второ тримесечие Q2 на 2025 г. (252) в:
- Отчет за доходите 3 мес. с над 5 % от Общо разходи+печалба: