-- 2025.12.01 10:25:16
Грийнхаус пропъртис АД, GH0A; 255 - консолидиран отчет за трето тримесечие Q3 на 2025 г. публикуван на 2025.12.01 10:21:00 в x3news.com

Показатели:

 + Ръст в 12 месечния резултат (Net Income Growth 12m.): 57.41 %
 + Оперативна 12 месечна печалба (EBITDA 12m.): 1 103 хил.лв.
 + Оперативния 12 месечен резултат расте (EBITDA Growth 12m.): 334.25 %
 + Ръст на собствения капитал (Equity Growth): 903.82 %
 + Екстраполиран ръст в капитализацията над 10%: 63.86 %

 - Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е загуба: -410 хил.лв.
 - Спад на тримесечния резултат (Net Income Growth 3m.): -72.27 %
 - 12 месечна загуба (Net Income 12m.): -342 хил.лв.
 - Оперативния 3 месечен резултат намалява (EBITDA Growth 3m.): -162.50 %
 - Оперативна 3 месечна загуба (EBITDA 3m.): -15 хил.лв.
 - Тримесечните продажби намаляват (Sales Growth 3m.): -5.70 %
 - Нетен марж (печалба/продажби) под 3% (Net Margin): -6.97 %
 - Възвръщаемост на собствения капитал (ROE) под 2%: -4.56 %
 - Собствен капитал/Общо активи (Equity/Total Assets) под 50%: 24.18 %
 - Висока обща задлъжнялост Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Assets) над 50%: 75.82 %
 - Спад в 3м. Нетен ОПП над -5% (CFO Growth 3m.): -5.84 %
 - Спад в 12м. Нетен ОПП над -5% (CFO Growth 12m.): -19.55 %
 - Спад в 3м. Свободен ПП над -5% (FCF Growth 3m.): -25.05 %
 - Спад в 12м. Свободен ПП над -5% (FCF Growth 12m.): -31.52 %
 - Вариация на нетния резултат 12м.(VAR% Net Income 12m.) над 25%: 195.77 %
 - Вариация на оперативния резултат 12м.(VAR% EBITDA 12m.) над 25%: 32.71 %
 - Не са изплащани дивиденти предходните 5 години

Консолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -410 хил.лв., като намалява с -72.27 %. За последните 12 месеца загубата достига -342 хил.лв., което представлява nan лв. на акция при изменение с 57.41 %.
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) намалява с -162.50 % и е -15 хил.лв. За 12 месеца оперативната печалба e с повишение от 334.25 % до 1 103 хил.лв. (nan лв. на акция).

Грийнхаус пропъртис АД формира приходи от продажби на консолидиранa тримесечна основа в размер на 811 хил.лв. , които спрямо третото тримесечие на предходната година са надолу с -5.70 %. Формираният нетен марж (печалба/продажби) е -6.97 %.
Разходите за дейността през тримесечието се увеличават с 10.52 % и са 1 229 хил.лв., а за годината са 5 343 хил.лв. с изменение от 21.40 %. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 161 хил.лв., разходите за възнаграждения с 488 хил.лв. и Другите разходи за дейността (обезценки, провизии) с 185 хил.лв., за 12-те месеца - разходите за външни услуги с 1 018 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 1 949 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 269 хил.лв. 94.72 % от финансовите разходи (284 хил. лв.). Те от своя страна са 23.11 % от разходите за дейността (1 229 хил.лв.).

Консолидираният собствен капитал на Грийнхаус пропъртис АД към края на септември 2025 г. от 6 945 хил.лв.Нарастването за последната година е 903.82 %. Възвръщаемостта на собствения капитал (ROE) достига -4.56 %. Резервите от 14 999 хил.лв. формират 215.97 % от собствения капитал, а натрупаната загуба е -8 444 хил.лв. Със собствен капитал са финансирани 24.18 % от активите на дружеството.

Дългосрочните пасиви са на стойност 20 354 хил.лв., а краткосрочните за 1 426 хил.лв., което прави общо 21 780 хил.лв. Oт тях няма задължения към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 4.96 %. Общо дълговете са 75.82 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 313.61 %. Спрямо една година назад дълговете са се повишили с 1.71 %.
За последните 12 месеца активите имат изменение от 39.78 %. Kъм края на септември 2025 г. всички активи са за 28 725 хил.лв. От тях текущите са 6.88 % (1 975 хил.лв.), а нетекущите 93.12 % (26 750 хил.лв.)
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 549 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 138.50 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 7.90 % от собствения капитал и 1.91 % от всички активи. Възвръщаемостта на активите (ROA) е със стойност от -1.15 %, а обръщаемостта им е 0.17 пъти годишно. Възвръщаемостта на инвестициите е -1.25 %.

Паричните средства и еквиваленти са за 427 хил.лв. (1.49 % от Актива), от които парите в брои са 93 хил.лв. Незабавната ликвидност е 38.01 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 500 хил.лв. с изменение от -5.84 %. Отношението му към продажбите е 61.65 %. За година назад ОПП е 2 165 хил.лв. (-19.55 % спад), а ОПП/Продажби 44.11 %. Нетният паричен поток от инвестиционна дейност за 3 м. е 0 хил.лв., а за 12 м. -2 207 хил.лв. Нетните финансови потоци са съответно -482 хил.лв. и 243 хил.лв. Общото изменение на паричните средства за последните 3 месеца е 18 хил.лв, а за период от 1 година 201 хил.лв. Свободният паричен поток през тримесечието намалява с -25.05 % до 374 хил.лв., а за 12 месеца е 1 758 хил.лв. (-31.52 %).

Грийнхаус пропъртис АД има емитирани акции с борсов код: .

. Няма информация за изплащани дивиденти за предходните 5 години.

Бизнес рискът свързан с дейността на Грийнхаус пропъртис АД измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели е висок по отношение на нетния резултат, оперативния резултат.

Сравнявайки пазарните множители изчислени на база финансовата информация съдържаща се в този отчет със съответните показатели от предходния, очакваната промяна в капитализацията на Грийнхаус пропъртис АД е -4.15 %.

Чрез осредняване на резултатите от екстраполирането на развитието през последната година и на сезонните изменения, за следващото тримесечие се прогнозират 12 месечни нетни приходи от продажби (Sales 12m.) за 5 161 хил.лв. и нетна загуба (Net Income 12m.) в размер на -479 хил.лв.

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо консолидирания отчет за второ тримесечие Q2 на 2025 г. (253) в:

-Баланс с над 5 % от Актива: