-- 2025.11.28 15:19:04
Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София, BPY, BPYA, BPYB, BPYC; 255 - консолидиран отчет за трето тримесечие Q3 на 2025 г. публикуван на 2025.11.28 15:16:00 в Investor.bg

Показатели:

 + Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е печалба: 639 хил.лв.
 + Оперативна 3 месечна печалба (EBITDA 3m.): 1 059 хил.лв.
 + Коефициент Цена/Счетоводна стойност (P/B) под 1: 0.86
 + Обща дивидентна доходност за последната фин. година: 4.90 %
 + Средна дивидентна доходност от BPY за 5 години: 5.30 %

Консолидираният нетен тримесечен резултат е печалба в размер на 639 хил.лв.
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) е 1 059 хил.лв.

Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София формира приходи от продажби на консолидиранa тримесечна основа в размер на 1 403 хил.лв.
Разходите за дейността през тримесечието са 764 хил.лв. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 242 хил.лв. и Другите разходи за дейността (обезценки, провизии) с 64 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 420 хил.лв. 97.00 % от финансовите разходи (433 хил. лв.). Те от своя страна са 56.68 % от разходите за дейността (764 хил.лв.).

Консолидираният собствен капитал на Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София към края на септември 2025 г. от 43 359 хил.лв., прави 1.18 лв. счетоводна стойност на акция. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 0.86. Резервите от -96 хил.лв. формират -0.22 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 6 360 хил.лв. (14.67 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 51.79 % от активите на дружеството.

Дългосрочните пасиви са на стойност 38 593 хил.лв., а краткосрочните за 1 776 хил.лв., което прави общо 40 369 хил.лв. 37 744 хил.лв. от задълженията са към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 2.12 %. Общо дълговете са 48.21 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 93.10 %.
Kъм края на септември 2025 г. всички активи са за 83 728 хил.лв. От тях текущите са 6.06 % (5 075 хил.лв.), а нетекущите 93.94 % (78 653 хил.лв.)
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 3 299 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 285.75 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 7.61 % от собствения капитал и 3.94 % от всички активи. Стойността на фирмата (EV) e 73 063 000 хил.лв.

Паричните средства и еквиваленти са за 4 740 хил.лв. (5.66 % от Актива), от които парите в брои са 1 хил.лв., а 1 369 хил.лв. са блокирани. Незабавната ликвидност е 266.89 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 994 хил.лв. Отношението му към продажбите е 70.85 %.

Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София има емитирани акции с борсов код: BPY-обикновени 36 700 000 бр.. Емисия BPY поскъпва за предходните 90 дни с 2.00 % до цена 1.02 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е -3.77 %. Капитализацията на дружеството е 37.43 млн.лв.

Последно изплатените дивиденти са за 1 835 000 лв. и са 4.90 % спрямо капитализацията (BPY - 0.05 лв. 4.90 % дивидентна доходност). За предходните 5 години средният дивидент по емисия BPY е 0.0540 лв. 5.30 % дивидентна доходност.

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо консолидирания отчет за второ тримесечие Q2 на 2025 г. (253) в:

-Баланс с над 5 % от Актива:

При елементарна проверка на данните в Баланса и Отчета за доходите, се откриват следните несъответствия:
- Разлика в Текуща печалба в Баланс (395) и ОД (1 797): -1 402 хил.лв.