-- 2025.10.17 17:56:15
Кампус пропърти дивелъпмънт АД, CPDB; 254 - неконсолидиран отчет за трето тримесечие Q3 на 2025 г. публикуван на 2025.10.17 17:54:00 в x3news.com

Показатели:

 + Ръст на тримесечния резултат (Net Income Growth 3m.): 25.84 %
 + Оперативна 3 месечна печалба (EBITDA 3m.): 69 хил.лв.
 + Оперативна 12 месечна печалба (EBITDA 12m.): 259 хил.лв.

 - Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е загуба: -132 хил.лв.
 - 12 месечна загуба (Net Income 12m.): -1 318 хил.лв.
 - Оперативния 3 месечен резултат намалява (EBITDA Growth 3m.): -42.50 %
 - Спад на собствения капитал (Equity Growth): -14.15 %
 - Възвръщаемост на собствения капитал (ROE) под 2%: -15.99 %
 - Собствен капитал/Общо активи (Equity/Total Assets) под 50%: 23.67 %
 - Висока обща задлъжнялост Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Assets) над 50%: 76.33 %
 - Отрицателен 3м. нетен оперативен ПП (Operating Cash Flow 3m.): -151 хил.лв.
 - Спад в 3м. Нетен ОПП над -5% (CFO Growth 3m.): -105.57 %
 - Отрицателен 3м. Свободен ПП (FCF 3m.): -151 хил.лв.
 - Спад в 3м. Свободен ПП над -5% (FCF Growth 3m.): -105.57 %
 - Отрицателен 12м. Свободен ПП (FCF 12m.): -1 363 хил.лв.
 - Не са изплащани дивиденти предходните 5 години

Неконсолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -132 хил.лв., като нараства с 25.84 %. За последните 12 месеца загубата достига -1 318 хил.лв., което представлява nan лв. на акция
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) намалява с -42.50 % и е 69 хил.лв. За 12 месеца оперативната печалба e 259 хил.лв. (nan лв. на акция).

Кампус пропърти дивелъпмънт АД формира приходи от продажби на неконсолидиранa тримесечна основа в размер на 0 хил.лв.
През тримесечието финансовите приходи са 100.00 % от приходите от дейността (101 от 101 хил.лв.). От тях най-голям дял имат приходите от лихви (75 хил.лв.) и другите финансови приходи (26 хил.лв.).
Разходите за дейността през тримесечието намаляват с -31.47 % и са 233 хил.лв., а за годината са 1 173 хил.лв. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 27 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 5 хил.лв., за 12-те месеца - разходите за външни услуги с 189 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 201 хил.лв. 100.00 % от финансовите разходи (201 хил. лв.). Те от своя страна са 86.27 % от разходите за дейността (233 хил.лв.).

Неконсолидираният собствен капитал на Кампус пропърти дивелъпмънт АД към края на септември 2025 г. от 8 005 хил.лв.Спада за последната година е -14.15 %. Възвръщаемостта на собствения капитал (ROE) достига -15.99 %. Резервите от 125 хил.лв. формират 1.56 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 7 126 хил.лв. (89.02 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 23.67 % от активите на дружеството.

Дългосрочните пасиви са на стойност 25 620 хил.лв., а краткосрочните за 191 хил.лв., което прави общо 25 811 хил.лв. Oт тях няма задължения към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 0.56 %. Общо дълговете са 76.33 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 322.44 %. Спрямо една година назад дълговете са се повишили с 2.10 %.
За последните 12 месеца активите имат изменение от -2.28 %. Kъм края на септември 2025 г. всички активи са за 33 816 хил.лв. От тях текущите са 45.88 % (15 516 хил.лв.), а нетекущите 54.12 % (18 300 хил.лв.)
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 15 325 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 8 123.56 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 191.44 % от собствения капитал и 45.32 % от всички активи. Възвръщаемостта на активите (ROA) е със стойност от -3.84 %, а обръщаемостта им е 0.00 пъти годишно. Възвръщаемостта на инвестициите е -3.89 %.

Паричните средства и еквиваленти са за 35 хил.лв. (0.10 % от Актива), от които парите в брои са 0 хил.лв. Незабавната ликвидност е 3 268.06 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е -151 хил.лв. с изменение от -105.57 %. Нетният паричен поток от инвестиционна дейност за 3 м. е 575 хил.лв., а за 12 м. 2 422 хил.лв. Нетните финансови потоци са съответно -445 хил.лв. и -1 032 хил.лв. Общото изменение на паричните средства за последните 3 месеца е -21 хил.лв, а за период от 1 година 27 хил.лв. Свободният паричен поток през тримесечието намалява с -105.57 % до -151 хил.лв.

Кампус пропърти дивелъпмънт АД има емитирани акции с борсов код: .

. Няма информация за изплащани дивиденти за предходните 5 години.

Бизнес рискът свързан с дейността на Кампус пропърти дивелъпмънт АД измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели не е висок.

Сравнявайки пазарните множители изчислени на база финансовата информация съдържаща се в този отчет със съответните показатели от предходния, очакваната промяна в капитализацията на Кампус пропърти дивелъпмънт АД е -4.90 %.

Екстраполираните данни за основните финансови показатели през следващото тримесечие съпоставени с моментното финансово състояние на Кампус пропърти дивелъпмънт АД и изхождайки от запазването на пазарната ситуация, водят до прогнозата за промяна в пазарната оценка на дружеството от -8.67 %

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо неконсолидирания отчет за второ тримесечие Q2 на 2025 г. (252) в:

-Отчет за доходите 3 мес. с над 5 % от Общо разходи+печалба: