-- 2025.08.29 15:09:05
Грийнхаус пропъртис АД, GH0A; 253 - консолидиран отчет за второ тримесечие Q2 на 2025 г. публикуван на 2025.08.29 15:07:00 в x3news.com

Показатели:

 + Ръст в 12 месечния резултат (Net Income Growth 12m.): 86.37 %
 + Оперативна 12 месечна печалба (EBITDA 12m.): 1 142 хил.лв.
 + Оперативния 12 месечен резултат расте (EBITDA Growth 12m.): 1 492.68 %
 + Ръст на собствения капитал (Equity Growth): 1 274.92 %
 + Ръст в 3м. Нетен ОПП над 5% (CFO Growth 3m.): 49.16 %
 + Ръст в 3м. Свободен ОПП над 5% (FCF Growth 3m.): 33.48 %

 - Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е загуба: -967 хил.лв.
 - Спад на тримесечния резултат (Net Income Growth 3m.): -124.36 %
 - 12 месечна загуба (Net Income 12m.): -170 хил.лв.
 - Оперативния 3 месечен резултат намалява (EBITDA Growth 3m.): -279.49 %
 - Оперативна 3 месечна загуба (EBITDA 3m.): -592 хил.лв.
 - Тримесечните продажби намаляват (Sales Growth 3m.): -15.73 %
 - Нетен марж (печалба/продажби) под 3% (Net Margin): -3.43 %
 - Възвръщаемост на собствения капитал (ROE) под 2%: -3.06 %
 - Собствен капитал/Общо активи (Equity/Total Assets) под 50%: 24.75 %
 - Висока обща задлъжнялост Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Assets) над 50%: 75.25 %
 - Дълговете растат с над 5% (Total Debt Growth): 8.56 %
 - Отрицателен 3м. нетен оперативен ПП (Operating Cash Flow 3m.): -333 хил.лв.
 - Спад в 12м. Нетен ОПП над -5% (CFO Growth 12m.): -11.70 %
 - Отрицателен 3м. Свободен ПП (FCF 3m.): -457 хил.лв.
 - Спад в 12м. Свободен ПП над -5% (FCF Growth 12m.): -19.77 %
 - Вариация на собствения капитал 12м.(VAR% Equity 12m.) над 25%: 67.07 %
 - Вариация на нетния резултат 12м.(VAR% Net Income 12m.) над 25%: 152.63 %
 - Вариация на оперативния резултат 12м.(VAR% EBITDA 12m.) над 25%: 57.79 %
 - Екстраполиран спад в капитализацията над -10%: -69.89 %
 - Не са изплащани дивиденти предходните 5 години

Консолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -967 хил.лв., като намалява с -124.36 %. За последните 12 месеца загубата достига -170 хил.лв., което представлява nan лв. на акция при изменение с 86.37 %.
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) намалява с -279.49 % и е -592 хил.лв. За 12 месеца оперативната печалба e с повишение от 1 492.68 % до 1 142 хил.лв. (nan лв. на акция).

Грийнхаус пропъртис АД формира приходи от продажби на консолидиранa тримесечна основа в размер на 407 хил.лв. , които спрямо второто тримесечие на предходната година са надолу с -15.73 %. Формираният нетен марж (печалба/продажби) е -3.43 %.
Разходите за дейността през тримесечието се увеличават с 53.04 % и са 1 411 хил.лв., а за годината са 5 226 хил.лв. с изменение от 25.87 %. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за материали с 214 хил.лв., разходите за външни услуги с 342 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 504 хил.лв., за 12-те месеца - разходите за външни услуги с 1 053 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 1 884 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 251 хил.лв. 91.94 % от финансовите разходи (273 хил. лв.). Те от своя страна са 19.35 % от разходите за дейността (1 411 хил.лв.).

Консолидираният собствен капитал на Грийнхаус пропъртис АД към края на юни 2025 г. от 7 355 хил.лв.Нарастването за последната година е 1 274.92 %. Възвръщаемостта на собствения капитал (ROE) достига -3.06 %. Резервите от 14 999 хил.лв. формират 203.93 % от собствения капитал, а натрупаната загуба е -8 444 хил.лв. Със собствен капитал са финансирани 24.75 % от активите на дружеството.

Дългосрочните пасиви са на стойност 20 430 хил.лв., а краткосрочните за 1 933 хил.лв., което прави общо 22 363 хил.лв. Oт тях няма задължения към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 6.50 %. Общо дълговете са 75.25 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 304.05 %. Спрямо една година назад дълговете са се повишили с 8.56 %.
За последните 12 месеца активите имат изменение от 48.78 %. Kъм края на юни 2025 г. всички активи са за 29 718 хил.лв. От тях текущите са 9.58 % (2 848 хил.лв.), а нетекущите 90.42 % (26 870 хил.лв.)
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 915 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 147.34 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 12.44 % от собствения капитал и 3.08 % от всички активи. Възвръщаемостта на активите (ROA) е със стойност от -0.61 %, а обръщаемостта им е 0.18 пъти годишно. Възвръщаемостта на инвестициите е -0.68 %.

Паричните средства и еквиваленти са за 409 хил.лв. (1.38 % от Актива), от които парите в брои са 92 хил.лв. Незабавната ликвидност е 26.64 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е -333 хил.лв. с изменение от 49.16 %. Отношението му към продажбите е -81.82 %. За година назад ОПП е 2 196 хил.лв. (-11.70 % спад), а ОПП/Продажби 44.30 %. Нетният паричен поток от инвестиционна дейност за 3 м. е 58 хил.лв., а за 12 м. -2 207 хил.лв. Нетните финансови потоци са съответно -148 хил.лв. и 246 хил.лв. Общото изменение на паричните средства за последните 3 месеца е -423 хил.лв, а за период от 1 година 235 хил.лв. Свободният паричен поток през тримесечието се увеличава с 33.48 % до -457 хил.лв., а за 12 месеца е 1 883 хил.лв. (-19.77 %).

Грийнхаус пропъртис АД има емитирани акции с борсов код: .

. Няма информация за изплащани дивиденти за предходните 5 години.

Бизнес рискът свързан с дейността на Грийнхаус пропъртис АД измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели е висок по отношение на собствения капитал, нетния резултат, оперативния резултат.

Сравнявайки пазарните множители изчислени на база финансовата информация съдържаща се в този отчет със съответните показатели от предходния, очакваната промяна в капитализацията на Грийнхаус пропъртис АД е -6.71 %.

Чрез осредняване на резултатите от екстраполирането на развитието през последната година и на сезонните изменения, за следващото тримесечие се прогнозират 12 месечни нетни приходи от продажби (Sales 12m.) за 5 136 хил.лв. и нетна загуба (Net Income 12m.) в размер на -508 хил.лв.

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо консолидирания отчет за първо тримесечие Q1 на 2025 г. (251) в:

-Баланс с над 5 % от Актива: