-- 2023.11.29 13:03:16
Недвижими имоти София АДСИЦ-София, RSS, NIS, RSSA; 235 - консолидиран отчет за трето тримесечие Q3 на 2023 г. публикуван на 2023.11.29 13:02:00 в Investor.bg
Показатели:
Index | 235.00 | 213.00 |
Цена (Price) | 7.90 | 6.40 |
Цена/Счетоводна стойност (P/B) | 0.34 | 0.38 |
Краткосрочен дълг/Общо активи (Short Term Debt/Total Аssets) | 23.37 | 13.07 |
Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Аssets) | 78.79 | 82.26 |
Текуща ликвидност (Current Ratio) | 148.64 | 228.36 |
Доходност от дивидент ОБЩА (Dividend Yield ALL) | 0.00 | 7.98 |
Доходност среден дивидент 1 (Avg Dividend Yield 1) | 1.91 | 2.36 |
+ Коефициент Цена/Счетоводна стойност (P/B) под 1: 0.34
+ Средна дивидентна доходност от RSS (NIS) за 5 години: 1.91 %
- Собствен капитал/Общо активи (Equity/Total Assets) под 50%: 21.21 %
- Висока обща задлъжнялост Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Assets) над 50%: 78.79 %
- Вариация на собствения капитал 12м.(VAR% Equity 12m.) над 25%: 47.98 %
- Няма дивидент за предходната година
Консолидираният собствен капитал на Недвижими имоти София АДСИЦ-София към края на септември 2023 г. от 14 913 хил.лв., прави 22.94 лв. счетоводна стойност на акция. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 0.34. Резервите от 844 хил.лв. формират 5.66 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 13 346 хил.лв. (89.49 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 21.21 % от активите на дружеството.
Дългосрочните пасиви са на стойност 38 974 хил.лв., а краткосрочните за 16 438 хил.лв., което прави общо 55 412 хил.лв. 28 744 хил.лв. от задълженията са към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 23.37 %. Общо дълговете са 78.79 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 371.57 %.
Kъм края на септември 2023 г. всички активи са за 70 325 хил.лв. От тях текущите са 34.74 % (24 434 хил.лв.), а нетекущите 65.26 % (45 891 хил.лв.)
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 7 996 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 148.64 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 53.62 % от собствения капитал и 11.37 % от всички активи. Стойността на фирмата (EV) e 60 226 000 хил.лв.
Паричните средства и еквиваленти са за 321 хил.лв. (0.46 % от Актива), от които парите в брои са 1 хил.лв. Незабавната ликвидност е 71.68 %.
Недвижими имоти София АДСИЦ-София има емитирани акции с борсов код: RSS (NIS)-обикновени 650 000 бр.. Емисия RSS (NIS) поскъпва за предходните 90 дни с 0.00 % до цена 7.9 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е 8.97 %. Капитализацията на дружеството е 5.14 млн.лв.
За предходната финансова година дружеството не е изплащало дивиденти. За предходните 5 години средният дивидент по емисия RSS (NIS) е 0.1508 лв. 1.91 % дивидентна доходност.
Бизнес рискът свързан с дейността на Недвижими имоти София АДСИЦ-София измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели е висок по отношение на собствения капитал.
Коефициент на вариация на собствения капитал 12м.(VAR% Equity 12m.) | 47.98 |
Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо консолидирания отчет за второ тримесечие Q2 на 2021 г. (213) в:
-Баланс с над 5 % от Актива:
Наименование | 213 | 235 | % | хил.лв. |
---|---|---|---|---|
Други дългосрочни вземания | 903 | 8 464 | +837.32 % | +7 561 |
Търговски и други дългосрочни вземания | 903 | 8 464 | +837.32 % | +7 561 |
Текущи вземания по предоставени аванси | 100 | 11 311 | +11 211.00 % | +11 211 |
Търговски и други /текущи/ вземания | 113 | 12 651 | +11 095.58 % | +12 538 |
Финансови активи, обявени за продажба | 16 832 | 11 462 | -31.90 % | -5 370 |
Финансови активи текущи | 16 832 | 11 462 | -31.90 % | -5 370 |
Текущи активи | 18 230 | 24 434 | +34.03 % | +6 204 |
Резерв от последващи оценки на активите и пасивите | 3 850 | 0 | -100.00 % | -3 850 |
Резерви | 4 694 | 844 | -82.02 % | -3 850 |
Натрупана печалба (загуба) в т ч | 5 578 | 13 346 | +139.26 % | +7 768 |
Неразпределена печалба | 5 578 | 13 346 | +139.26 % | +7 768 |
Финансов резултат | 5 491 | 13 419 | +144.38 % | +7 928 |
Собствен капитал | 10 835 | 14 913 | +37.64 % | +4 078 |
Нетекущи задължения по получени заеми от банки и небанкови ФИ | 37 353 | 16 974 | -54.56 % | -20 379 |
Нетекущи задължения по облигационни заеми | 4 890 | 22 000 | +349.90 % | +17 110 |
Текущи задължения по получени заеми към банки и небанкови ФИ | 623 | 11 770 | +1 789.25 % | +11 147 |
Текущи задължения, в т ч | 5 267 | 1 433 | -72.79 % | -3 834 |
Текущи задължения по получени аванси | 3 205 | 1 067 | -66.71 % | -2 138 |
Търговски и други текущи задължения | 7 983 | 16 438 | +105.91 % | +8 455 |
Текущи пасиви | 7 983 | 16 438 | +105.91 % | +8 455 |