-- 2023.08.29 17:42:19
Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, 5AX, AKTIV, AKTB; 233 - консолидиран отчет за второ тримесечие Q2 на 2023 г. публикуван на 2023.08.29 17:38:00 в Investor.bg

Показатели:

Index 233.00 231.00
Цена (Price) 6.95 6.80
Нетен резултат 3м.(Earnings, Net Income 3m.) -459.00 3 025.00
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 70.00 3 548.00
Цена/Счетоводна стойност (P/B) 0.58 0.56
Краткосрочен дълг/Общо активи (Short Term Debt/Total Аssets) 2.85 5.00
Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Аssets) 60.84 61.30
Текуща ликвидност (Current Ratio) 1 096.92 1 002.87
Доходност от дивидент ОБЩА (Dividend Yield ALL) 14.10 14.41
Доходност среден дивидент 1 (Avg Dividend Yield 1) 4.23 4.32

 + Коефициент Цена/Счетоводна стойност (P/B) под 1: 0.58
 + Обща дивидентна доходност за последната фин. година: 14.10 %
 + Средна дивидентна доходност от 5AX (AKTIV) за 5 години: 4.23 %

 - Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е загуба: -459 хил.лв.
 - Оперативна 3 месечна загуба (EBITDA 3m.): -104 хил.лв.
 - Собствен капитал/Общо активи (Equity/Total Assets) под 50%: 39.16 %
 - Висока обща задлъжнялост Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Assets) над 50%: 60.84 %
 - Спад в цената на 5AX (AKTIV) за 360 дни над -10%: -13.13 %

Консолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -459 хил.лв.
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) е -104 хил.лв.

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив формира приходи от продажби на консолидиранa тримесечна основа в размер на 70 хил.лв.
Разходите за дейността през тримесечието са 529 хил.лв. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 128 хил.лв. и разходите за възнаграждения с 28 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 355 хил.лв. 100.00 % от финансовите разходи (355 хил. лв.). Те от своя страна са 67.11 % от разходите за дейността (529 хил.лв.).

Консолидираният собствен капитал на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив към края на юни 2023 г. от 26 288 хил.лв., прави 11.99 лв. счетоводна стойност на акция. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 0.58. Резервите от 887 хил.лв. формират 3.37 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 3 107 хил.лв. (11.82 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 39.16 % от активите на дружеството.

Дългосрочните пасиви са на стойност 38 920 хил.лв., а краткосрочните за 1 916 хил.лв., което прави общо 40 836 хил.лв. 9 684 хил.лв. от задълженията са към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 2.85 %. Общо дълговете са 60.84 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 155.34 %.
Kъм края на юни 2023 г. всички активи са за 67 124 хил.лв. От тях текущите са 31.31 % (21 017 хил.лв.), а нетекущите 68.69 % (46 107 хил.лв.)
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 19 101 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 1 096.92 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 72.66 % от собствения капитал и 28.46 % от всички активи. Стойността на фирмата (EV) e 55 945 476 хил.лв.

Паричните средства и еквиваленти са за 125 хил.лв. (0.19 % от Актива), от които парите в брои са 1 хил.лв. Незабавната ликвидност е 6.52 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 610 хил.лв. Отношението му към продажбите е 871.43 %.

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив има емитирани акции с борсов код: 5AX (AKTIV)-обикновени 2 192 011 бр.. Емисия 5AX (AKTIV) поскъпва за предходните 90 дни с 2.21 % до цена 6.95 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е -13.13 %. Капитализацията на дружеството е 15.23 млн.лв.

Последно изплатените дивиденти са за 2 148 171 лв. и са 14.10 % спрямо капитализацията (5AX (AKTIV) - 0.98 лв. 14.10 % дивидентна доходност). За предходните 5 години средният дивидент по емисия 5AX (AKTIV) е 0.2940 лв. 4.23 % дивидентна доходност.

Бизнес рискът свързан с дейността на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели не е висок.

Коефициент на вариация на собствения капитал 12м.(VAR% Equity 12m.)8.33

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо консолидирания отчет за първо тримесечие Q1 на 2023 г. (231) в:

-Баланс с над 5 % от Актива:

Наименование 231 233 % хил.лв.
Положителна репутация 0 8 199 +8 199.00 % +8 199
Търговска репутация 0 8 199 +8 199.00 % +8 199
Нетекущи активи 34 491 46 107 +33.68 % +11 616
Текущи вземания по предоставени аванси 33 750 20 800 -38.37 % -12 950
Търговски и други /текущи/ вземания 34 458 20 892 -39.37 % -13 566
Текущи активи 34 629 21 017 -39.31 % -13 612


-Отчет за доходите 3 мес. с над 5 % от Общо разходи+печалба:
Наименование 231 233 % хил.лв.
Разходи за външни услуги-3м. 161 128 -20.50 % -33
Разходи за възнаграждения-3м. 23 28 +21.74 % +5
Разходи за осигуровки-3м. 2 4 +100.00 % +2
Други разходи за дейността, в т ч-3м. 1 14 +1 300.00 % +13
Печалба от дейността-3м. 3 025 0 -100.00 % -3 025
Печалба преди облагане с данъци-3м. 3 025 0 -100.00 % -3 025
Печалба след облагане с данъци-3м. 3 025 0 -100.00 % -3 025
Нетна печалба за периода-3м. 3 025 0 -100.00 % -3 025
Общо разходи и печалба-3м. 3 548 70 -98.03 % -3 478
Други нетни приходи от продажби-3м. 3 482 0 -100.00 % -3 482
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 3 548 70 -98.03 % -3 478
Приходи от дейността-3м. 3 548 70 -98.03 % -3 478
Загуба от дейността-3м. 0 459 +459.00 % +459
Общо приходи-3м. 3 548 70 -98.03 % -3 478
Загуба преди облагане с данъци-3м. 0 459 +459.00 % +459
Загуба след облагане с данъци-3м. 0 459 +459.00 % +459
Нетна загуба за периода-3м. 0 459 +459.00 % +459
Общо приходи и загуба-3м. 3 548 70 -98.03 % -3 478


-Отчет за паричните потоци 3 мес. с над 5 % от Постъпления от клиенти:
Наименование 231 233 % хил.лв.
Постъпления от клиенти-3м. 153 190 +24.18 % +37
Плащания на доставчици-3м. -92 -120 -30.43 % -28
Плащания, свързани с възнаграждения-3м. -24 -19 +20.83 % +5
Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)-3м. -2 619 +31 050.02 % +621
Други постъпления /плащания от оперативна дейност-3м. -43 -60 -39.53 % -17
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):-3м. -8 610 +7 725.00 % +618
Покупка на инвестиции-3м. -7 500 2 150 +128.67 % +9 650
Нетен поток от инвестиционна дейност (Б):-3м. -7 500 2 150 +128.67 % +9 650
Постъпления от заеми-3м. 7 600 0 -100.00 % -7 600
Платени заеми-3м. -45 -685 -1 422.22 % -640
Платени лихви, такси, комисиони по заеми с инвестиционно предназначение-3м. -40 -54 -35.00 % -14
Изплатени дивиденти-3м. 0 -2 072 -2 072.00 % -2 072
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):-3м. 7 515 -2 811 -137.41 % -10 326
Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):-3м. 7 -51 -828.57 % -58
Парични средства в началото на периода-3м. 164 5 -96.95 % -159
Парични средства в края на периода, в т.ч.:-3м. 171 -46 -126.90 % -217
Наличност в касата и по банкови сметки-3м. 171 -171 -200.00 % -342