-- 2023.07.31 14:26:27
Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София, RPR, RPRA; 232 - неконсолидиран отчет за второ тримесечие Q2 на 2023 г. публикуван на 2023.07.31 14:22:00 в Investor.bg

Показатели:

 + Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е печалба: 354 хил.лв.
 + Оперативна 3 месечна печалба (EBITDA 3m.): 582 хил.лв.
 + Средна дивидентна доходност от RPR за 5 години: 2.44 %

 - Коефициент Цена/Счетоводна стойност (P/B) над 1.5: 1.96
 - Отрицателен нетен капитал (Net Working Capital): -9 274 хил.лв.
 - Няма дивидент за предходната година

Неконсолидираният нетен тримесечен резултат е печалба в размер на 354 хил.лв.
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) е 582 хил.лв.

Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София формира приходи от продажби на неконсолидиранa тримесечна основа в размер на 683 хил.лв.
Разходите за дейността през тримесечието са 329 хил.лв. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 80 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 228 хил.лв. 98.70 % от финансовите разходи (231 хил. лв.). Те от своя страна са 70.21 % от разходите за дейността (329 хил.лв.).

Неконсолидираният собствен капитал на Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София към края на юни 2023 г. от 25 784 хил.лв., прави 4.18 лв. счетоводна стойност на акция. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 1.96. Резервите от 11 092 хил.лв. формират 43.02 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 8 437 хил.лв. (32.72 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 50.83 % от активите на дружеството.

Дългосрочните пасиви са на стойност 11 906 хил.лв., а краткосрочните за 13 037 хил.лв., което прави общо 24 943 хил.лв. 18 856 хил.лв. от задълженията са към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 25.70 %. Общо дълговете са 49.17 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 96.74 %.
Kъм края на юни 2023 г. всички активи са за 50 727 хил.лв. От тях текущите са 7.42 % (3 763 хил.лв.), а нетекущите 92.58 % (46 964 хил.лв.)
Текущите активи са по-малко от текущите пасиви. Разликата им (нетен капитал) е отрицателна в размер на -9 274 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 28.86 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е -35.97 % от собствения капитал и -18.28 % от всички активи. Стойността на фирмата (EV) e 75 455 500 хил.лв.

Паричните средства и еквиваленти са за 20 хил.лв. (0.04 % от Актива), от които парите в брои са 20 хил.лв. Незабавната ликвидност е 18.33 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 420 хил.лв. Отношението му към продажбите е 61.49 %.

Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София има емитирани акции с борсов код: RPR-обикновени 6 162 500 бр.. Емисия RPR поскъпва за предходните 90 дни с 0.61 % до цена 8.2 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е 7.19 %. Капитализацията на дружеството е 50.53 млн.лв.

За предходната финансова година дружеството не е изплащало дивиденти. За предходните 5 години средният дивидент по емисия RPR е 0.2000 лв. 2.44 % дивидентна доходност.

Бизнес рискът свързан с дейността на Рой Пропърти Фънд АДСИЦ-София измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели не е висок.

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо неконсолидирания отчет за първо тримесечие Q1 на 2023 г. (230) в:

-Отчет за доходите 3 мес. с над 5 % от Общо разходи+печалба: