-- 2023.07.29 14:46:51
Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив, 5AX, AKTIV; 232 - неконсолидиран отчет за второ тримесечие Q2 на 2023 г. публикуван на 2023.07.29 14:41:00 в Investor.bg

Показатели:

Index 232.00 230.00
Цена (Price) 6.90 6.70
Нетен резултат 3м.(Earnings, Net Income 3m.) -466.00 3 027.00
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 62.00 3 544.00
Цена/Счетоводна стойност (P/B) 0.58 0.55
Краткосрочен дълг/Общо активи (Short Term Debt/Total Аssets) 1.63 4.97
Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Аssets) 60.34 61.28
Текуща ликвидност (Current Ratio) 1 946.15 1 007.48
Доходност от дивидент ОБЩА (Dividend Yield ALL) 14.20 14.63
Доходност среден дивидент 1 (Avg Dividend Yield 1) 4.26 4.39

 + Коефициент Цена/Счетоводна стойност (P/B) под 1: 0.58
 + Обща дивидентна доходност за последната фин. година: 14.20 %
 + Средна дивидентна доходност от 5AX (AKTIV) за 5 години: 4.26 %

 - Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е загуба: -466 хил.лв.
 - Оперативна 3 месечна загуба (EBITDA 3m.): -113 хил.лв.
 - Собствен капитал/Общо активи (Equity/Total Assets) под 50%: 39.66 %
 - Висока обща задлъжнялост Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Assets) над 50%: 60.34 %
 - Спад в цената на 5AX (AKTIV) за 360 дни над -10%: -11.54 %

Неконсолидираният нетен тримесечен резултат е загуба в размер на -466 хил.лв.
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) е -113 хил.лв.

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив формира приходи от продажби на неконсолидиранa тримесечна основа в размер на 62 хил.лв.
Разходите за дейността през тримесечието са 528 хил.лв. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 145 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 353 хил.лв. 100.00 % от финансовите разходи (353 хил. лв.). Те от своя страна са 66.86 % от разходите за дейността (528 хил.лв.).

Неконсолидираният собствен капитал на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив към края на юни 2023 г. от 26 295 хил.лв., прави 12.00 лв. счетоводна стойност на акция. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 0.58. Резервите от 887 хил.лв. формират 3.37 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 3 119 хил.лв. (11.86 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 39.66 % от активите на дружеството.

Дългосрочните пасиви са на стойност 38 920 хил.лв., а краткосрочните за 1 079 хил.лв., което прави общо 39 999 хил.лв. 9 684 хил.лв. от задълженията са към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 1.63 %. Общо дълговете са 60.34 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 152.12 %.
Kъм края на юни 2023 г. всички активи са за 66 294 хил.лв. От тях текущите са 31.68 % (20 999 хил.лв.), а нетекущите 68.32 % (45 295 хил.лв.)
Превишението на текущите активи над текущите пасиви (нетен капитал) е в размер на 19 920 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 1 946.15 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е 75.76 % от собствения капитал и 30.05 % от всички активи. Стойността на фирмата (EV) e 55 008 876 хил.лв.

Паричните средства и еквиваленти са за 115 хил.лв. (0.17 % от Актива), от които парите в брои са 0 хил.лв. Незабавната ликвидност е 10.66 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 605 хил.лв. Отношението му към продажбите е 975.81 %.

Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив има емитирани акции с борсов код: 5AX (AKTIV)-обикновени 2 192 011 бр.. Емисия 5AX (AKTIV) поскъпва за предходните 90 дни с 2.99 % до цена 6.9 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е -11.54 %. Капитализацията на дружеството е 15.12 млн.лв.

Последно изплатените дивиденти са за 2 148 171 лв. и са 14.20 % спрямо капитализацията (5AX (AKTIV) - 0.98 лв. 14.20 % дивидентна доходност). За предходните 5 години средният дивидент по емисия 5AX (AKTIV) е 0.2940 лв. 4.26 % дивидентна доходност.

Бизнес рискът свързан с дейността на Актив Пропъртис АДСИЦ-Пловдив измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели не е висок.

Коефициент на вариация на собствения капитал 12м.(VAR% Equity 12m.)8.34

Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо неконсолидирания отчет за първо тримесечие Q1 на 2023 г. (230) в:

-Баланс с над 5 % от Актива:

Наименование 230 232 % хил.лв.
Инвестиции общо 0 10 804 +10 804.00 % +10 804
Инвестиции в дъщерни предприятия 0 10 804 +10 804.00 % +10 804
Финансови активи нетекущи 0 10 804 +10 804.00 % +10 804
Нетекущи активи 34 491 45 295 +31.32 % +10 804
Текущи вземания по предоставени аванси 33 750 20 800 -38.37 % -12 950
Търговски и други /текущи/ вземания 34 456 20 884 -39.39 % -13 572
Текущи активи 34 627 20 999 -39.36 % -13 628
Обикновенни акции 19 728 0 -100.00 % -19 728


-Отчет за доходите 3 мес. с над 5 % от Общо разходи+печалба:
Наименование 230 232 % хил.лв.
Разходи за възнаграждения-3м. 10 15 +50.00 % +5
Други разходи за дейността, в т ч-3м. 1 14 +1 300.00 % +13
Печалба от дейността-3м. 3 027 0 -100.00 % -3 027
Печалба преди облагане с данъци-3м. 3 027 0 -100.00 % -3 027
Печалба след облагане с данъци-3м. 3 027 0 -100.00 % -3 027
Нетна печалба за периода-3м. 3 027 0 -100.00 % -3 027
Общо разходи и печалба-3м. 3 544 62 -98.25 % -3 482
Други нетни приходи от продажби-3м. 3 482 0 -100.00 % -3 482
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) 3 544 62 -98.25 % -3 482
Приходи от дейността-3м. 3 544 62 -98.25 % -3 482
Загуба от дейността-3м. 0 466 +466.00 % +466
Общо приходи-3м. 3 544 62 -98.25 % -3 482
Загуба преди облагане с данъци-3м. 0 466 +466.00 % +466
Загуба след облагане с данъци-3м. 0 466 +466.00 % +466
Нетна загуба за периода-3м. 0 466 +466.00 % +466
Общо приходи и загуба-3м. 3 544 62 -98.25 % -3 482


-Отчет за паричните потоци 3 мес. с над 5 % от Постъпления от клиенти:
Наименование 230 232 % хил.лв.
Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)-3м. 0 625 +625.00 % +625
Други постъпления /плащания от оперативна дейност-3м. -43 -60 -39.53 % -17
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):-3м. -7 605 +8 742.86 % +612
Покупка на инвестиции-3м. -7 500 2 150 +128.67 % +9 650
Нетен поток от инвестиционна дейност (Б):-3м. -7 500 2 150 +128.67 % +9 650
Постъпления от заеми-3м. 7 600 0 -100.00 % -7 600
Платени заеми-3м. -45 -685 -1 422.22 % -640
Платени лихви, такси, комисиони по заеми с инвестиционно предназначение-3м. -40 -54 -35.00 % -14
Изплатени дивиденти-3м. 0 -2 072 -2 072.00 % -2 072
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):-3м. 7 515 -2 811 -137.41 % -10 326
Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):-3м. 8 -56 -800.00 % -64
Парични средства в началото на периода-3м. 163 0 -100.00 % -163
Парични средства в края на периода, в т.ч.:-3м. 171 -56 -132.75 % -227
Наличност в касата и по банкови сметки-3м. 171 -171 -200.00 % -342