-- 2023.07.27 14:46:57
Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София, BPY, BPYC, BPYA, BPYB; 232 - неконсолидиран отчет за второ тримесечие Q2 на 2023 г. публикуван на 2023.07.27 14:43:00 в Investor.bg
Показатели:
Index | 232.00 | 230.00 | 222.00 |
Цена (Price) | 1.00 | 1.01 | 1.06 |
Нетен резултат 3м.(Earnings, Net Income 3m.) | 4 800.00 | 531.00 | 1 048.00 |
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) | 5 295.00 | 1 040.00 | 1 794.00 |
Цена/Счетоводна стойност (P/B) | 0.84 | 0.95 | 1.02 |
Изменение на печалбата 3м.(Net Income Growth 3m.) | 358.02 | 80.00 | 244.75 |
Изменение на печалбата преди данъци, лихви и аморт. 3м.(EBITDA Growth 3m.) | 291.28 | 43.21 | 367.15 |
Изменение на приходите от продажби 3м.(Sales Growth 3m.) | 195.15 | 4.84 | 26.78 |
Изменение на СПП 3м.(FCF Growth 3m.) | -15.88 | -4.67 | 14.17 |
Изменение на собствения капитал (Equity Growth) | 15.20 | 5.05 | 1.57 |
Изменение на дълга (Total Debt Growth) | -4.58 | -0.40 | -2.50 |
Краткосрочен дълг/Общо активи (Short Term Debt/Total Аssets) | 37.14 | 4.39 | 2.10 |
Общо дълг/Общо активи (Total Debt/Total Аssets) | 38.34 | 43.09 | 42.88 |
Текуща ликвидност (Current Ratio) | 18.20 | 215.82 | 384.35 |
Доходност от дивидент ОБЩА (Dividend Yield ALL) | 4.38 | 4.34 | 2.59 |
Доходност среден дивидент 1 (Avg Dividend Yield 1) | 4.32 | 4.28 | 3.25 |
+ Тримесечният резултат (Net Income 3m.) е печалба: 4 800 хил.лв.
+ Ръст на тримесечния резултат (Net Income Growth 3m.): 358.02 %
+ Оперативния 3 месечен резултат расте (EBITDA Growth 3m.): 291.28 %
+ Оперативна 3 месечна печалба (EBITDA 3m.): 5 028 хил.лв.
+ Тримесечните продажби растат (Sales Growth 3m.): 195.15 %
+ Ръст на собствения капитал (Equity Growth): 15.20 %
+ Коефициент Цена/Счетоводна стойност (P/B) под 1: 0.84
+ Обща дивидентна доходност за последната фин. година: 4.38 %
+ Средна дивидентна доходност от BPY за 5 години: 4.32 %
- Висока кратк. задлъжнялост Текущи пасиви/Общо активи (Short Term Debt/Total Assets) над 30%: 37.14 %
- Отрицателен нетен капитал (Net Working Capital): -21 587 хил.лв.
- Спад в 3м. Нетен ОПП над -5% (CFO Growth 3m.): -15.88 %
- Спад в 3м. Свободен ПП над -5% (FCF Growth 3m.): -15.88 %
Неконсолидираният нетен тримесечен резултат е печалба в размер на 4 800 хил.лв., като нараства с 358.02 %.
Постигнатият тримесечен резултат преди данъци, лихви и амортизации (EBITDA) расте с 291.28 % и е 5 028 хил.лв.
Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София формира приходи от продажби на неконсолидиранa тримесечна основа в размер на 5 295 хил.лв. , които спрямо второто тримесечие на предходната година са нагоре с 195.15 %.
Разходите за дейността през тримесечието намаляват с -34.61 % и са 495 хил.лв. По икономически елеметни за 3-те месеца водещи са разходите за външни услуги с 198 хил.лв. и Другите разходи за дейността (обезценки, провизии) с 40 хил.лв.
През тримесечието внимание заслужават и разходите за лихви, които са 228 хил.лв. 99.56 % от финансовите разходи (229 хил. лв.). Те от своя страна са 46.26 % от разходите за дейността (495 хил.лв.).
Неконсолидираният собствен капитал на Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София към края на юни 2023 г. от 43 807 хил.лв., прави 1.19 лв. счетоводна стойност на акция. Нарастването за последната година е 15.20 %. Коефициента Цена/Счетоводна стойност (P/B) е 0.84. Резервите от -96 хил.лв. формират -0.22 % от собствения капитал, а натрупаната печалба е 1 872 хил.лв. (4.27 % от СК). Със собствен капитал са финансирани 61.66 % от активите на дружеството.
Дългосрочните пасиви са на стойност 855 хил.лв., а краткосрочните за 26 389 хил.лв., което прави общо 27 244 хил.лв. Oт тях няма задължения към финансови институции. Краткосрочната задлъжнялост измерена чрез коефициента Краткосрочен дълг/Общо активи възлиза на 37.14 %. Общо дълговете са 38.34 % от балансовото число, като съотношението Дълг/СК е 62.19 %. Спрямо една година назад дълговете са спаднали с -4.58 %.
За последните 12 месеца активите имат изменение от 6.72 %. Kъм края на юни 2023 г. всички активи са за 71 051 хил.лв. От тях текущите са 6.76 % (4 802 хил.лв.), а нетекущите 93.24 % (66 249 хил.лв.)
Текущите активи са по-малко от текущите пасиви. Разликата им (нетен капитал) е отрицателна в размер на -21 587 хил.лв., а съотношението им (текуща ликвидност) е 18.20 %. Нетният капитал (чист оборотен капитал) е -49.28 % от собствения капитал и -30.38 % от всички активи. Стойността на фирмата (EV) e 60 065 000 хил.лв.
Паричните средства и еквиваленти са за 3 879 хил.лв. (5.46 % от Актива), от които парите в брои са 1 хил.лв., а 675 хил.лв. са блокирани. Незабавната ликвидност е 14.70 %.
Нетният паричен поток от оперативна дейност за тримесечието е 461 хил.лв. с изменение от -15.88 %. Отношението му към продажбите е 8.71 %. Свободният паричен поток през тримесечието намалява с -15.88 % до 461 хил.лв.
Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София има емитирани акции с борсов код: BPY-обикновени 36 700 000 бр.. Емисия BPY поевтинява за предходните 90 дни с -0.99 % до цена 1 лв. за брой, а за 360 дни изменението на цената е -5.66 %. Капитализацията на дружеството е 36.70 млн.лв.
Последно изплатените дивиденти са за 1 607 460 лв. и са 4.38 % спрямо капитализацията (BPY - 0.0438 лв. 4.38 % дивидентна доходност). За предходните 5 години средният дивидент по емисия BPY е 0.0432 лв. 4.32 % дивидентна доходност.
Бизнес рискът свързан с дейността на Браво Пропърти Фонд АДСИЦ-София измерен чрез волатилността на основните 12 месечни счетоводни показатели не е висок.
Коефициент на вариация на собствения капитал 12м.(VAR% Equity 12m.) | 5.77 |
Пера със съществена тежест (5 %) и изменение (±20 %) спрямо неконсолидирания отчет за първо тримесечие Q1 на 2023 г. (230) в:
-Баланс с над 5 % от Актива:
Наименование | 230 | 232 | % | хил.лв. |
---|---|---|---|---|
Парични средства в безсрочни депозити | 4 759 | 3 203 | -32.70 % | -1 556 |
Парични средства и парични еквиваленти | 5 885 | 3 879 | -34.09 % | -2 006 |
Текущи активи | 6 492 | 4 802 | -26.03 % | -1 690 |
Текуща печалба | 531 | 5 331 | +903.95 % | +4 800 |
Финансов резултат | 2 403 | 7 203 | +199.75 % | +4 800 |
Нетекущи задължения по облигационни заеми | 25 666 | 0 | -100.00 % | -25 666 |
Търговски и други нетекущи задължения | 26 521 | 855 | -96.78 % | -25 666 |
Нетекущи пасиви | 26 521 | 855 | -96.78 % | -25 666 |
Текуща част от нетекущите задължения | 1 090 | 26 131 | +2 297.34 % | +25 041 |
Търговски и други текущи задължения | 3 008 | 26 389 | +777.29 % | +23 381 |
Текущи пасиви | 3 008 | 26 389 | +777.29 % | +23 381 |
Наименование | 230 | 232 | % | хил.лв. |
---|---|---|---|---|
Печалба от дейността-3м. | 531 | 4 800 | +803.95 % | +4 269 |
Печалба преди облагане с данъци-3м. | 531 | 4 800 | +803.95 % | +4 269 |
Печалба след облагане с данъци-3м. | 531 | 4 800 | +803.95 % | +4 269 |
Нетна печалба за периода-3м. | 531 | 4 800 | +803.95 % | +4 269 |
Общо разходи и печалба-3м. | 1 045 | 5 295 | +406.70 % | +4 250 |
Други нетни приходи от продажби-3м. | 0 | 4 258 | +4 258.00 % | +4 258 |
Нетни приходи от продажби 3м.(Sales 3m.) | 1 040 | 5 295 | +409.13 % | +4 255 |
Приходи от дейността-3м. | 1 045 | 5 295 | +406.70 % | +4 250 |
Общо приходи-3м. | 1 045 | 5 295 | +406.70 % | +4 250 |
Общо приходи и загуба-3м. | 1 045 | 5 295 | +406.70 % | +4 250 |
Наименование | 230 | 232 | % | хил.лв. |
---|---|---|---|---|
Платени /възстановени данъци (без корпоративен данък върху печалбата)-3м. | -152 | -430 | -182.89 % | -278 |
Нетен паричен поток от оперативна дейност (А):-3м. | 919 | 461 | -49.84 % | -458 |
Платени заеми-3м. | -225 | -450 | -100.00 % | -225 |
Платени лихви, такси, комисиони по заеми с инвестиционно предназначение-3м. | -220 | -427 | -94.09 % | -207 |
Изплатени дивиденти-3м. | 0 | -1 590 | -1 590.00 % | -1 590 |
Нетен паричен поток от финансова дейност (В):-3м. | -445 | -2 467 | -454.38 % | -2 022 |
Изменения на паричните средства през периода (А+Б+В):-3м. | 474 | -2 006 | -523.21 % | -2 480 |
Парични средства в началото на периода-3м. | 5 411 | 0 | -100.00 % | -5 411 |
Парични средства в края на периода, в т.ч.:-3м. | 5 885 | -2 006 | -134.09 % | -7 891 |
Наличност в касата и по банкови сметки-3м. | 4 760 | -1 556 | -132.69 % | -6 316 |
Блокирани парични средства-3м. | 1 125 | -450 | -140.00 % | -1 575 |